华远中心·京西大悦城经营业绩超预期 华远地产全业态升级正当时

2023年12月29日，华远集团召开成立40周年大会。北京市西城区区委书记孙硕，区委副书记、区长刘东伟，区委常委、副区长曾林峰，区国资委党委书记、主任涂云国出席会议，对华远40年的稳健发展及近年来积极转型新赛道、发展新业务给予了充分的肯定。作为40周年献礼工程，华远中心·京西大悦城凭借精准的市场定位和精细化的运营管理，一跃成为了京西商业新标杆。自开业以来，不断刷新销售记录，吸引大量顾客，为区域经济发展注入了全新活力，获得了市场的充分肯定。

领跑京西 多维解码年轻消费力

2023年6月18日，复合型商业综合体华远中心·京西大悦城强势崛起，依托于华远地产和大悦城控股深厚的品牌力与运营力，项目在开业当日便取得了93%开业率、总客流16.5万、销售额1900万、全国销冠34家、北京销冠83家的优异成绩，迅速引爆京西乃至北京市场。

开业至今，华远中心·京西大悦城项目已累计实现销售额5.6亿元，更在双旦节庆期间，以「新店」「新鲜」「新年」为核心，精心呈现「开新速递」系列活动，实现了三日累计销售逾2100万，单日客流均突破5万+的优异成绩。

▲华远中心•京西大悦城开业盛况

商业“内卷时代”，人气就是业绩的基石。华远中心•京西大悦城精准把握客群年轻化趋势，承袭石景山区域山环水绕的户外基因与双奥之区深厚的运动基底，倾心打造北京“首个都市户外生活方式策源地”，将旺盛的消费新需求转化为新的消费潜能。如围绕“社交+运动”模式，创新聚合潮流运动、户外时尚、趣味山野、动感极限等优质品类品牌，解锁骑行、露营、篮球、舞蹈、跑酷等新兴户外消费体验业态。

▲项目引进了Snow Peak、The North Face、lululemon等世界顶尖品牌组合

▲项目联动路人王篮球开展路人王城市冠军赛·北京站，并邀请网红明星球员助阵

▲项目与骑行文化空间品牌Frienday共建打造京西首个「骑行驿站」，为骑友们提供停靠、修整等多种骑行服务。

除此之外，项目围绕亲子、时尚、艺术等多个聚焦年轻人生活方式的主题进行了品牌、业态、IP、社群等多元融合布局。如今开业仅半年，华远中心•京西大悦城会员总量已超16万+，会员消费占比高达40%+，迅速带动了区域商业消费的进阶，稳占京西商业流量C位，实现了与年轻消费客群多维度且深入的链接与绑定。

▲项目以IP活动凝聚圈层，表达年轻力文化

国企担当 多元转型升级全业态

从入市的一鸣惊人，到后来的惊喜不断，再到年底的成绩斐然，开业仅半年的华远中心•京西大悦城成功站稳了京西商业市场，为华远转型发展之路奠定了坚实基础。

商业综合体是一座城市的精华所在，更是城市亮丽的封面，华远中心•京西大悦城便是这样的存在。项目由华远地产及大悦城控股两家同样有着深厚国企背景与品牌影响力的企业携手打造，以前瞻性的建筑设计思维、中期策略性的品牌招商思维及后期人性化的IP+社群运维思维，成就了京西现象级“社交+商业”综合体，满足了区域消费市场对产品和服务的多元化、个性化需求，吸引并沉淀了一批忠实用户，形成“京西社交红场”。

▲华远中心·京西大悦城

作为最早一批进入到开发领域的房地产品牌，华远早在上世纪80年代，就曾参与北京西单商业街改造，之后陆续开发了华远盈都大厦、华远好天地，以及位于长沙核心地段的华远·华中心（长沙）综合体的海信广场等商业项目，积累了丰富的商业地产建造及运营经验。

▲华远参与西单片区建设及改造

近年来，华远地产积极响应国家住房政策，做优主业开发的同时，积极寻求“房地产+”全业态转型升级，以创新、开放、与时俱进的管理思路，不断探索新的利润增长极，并在城市更新、项目代建、商业地产经营运营、提供增值服务等领域，打造全新的业务模式，展现出强大的市场竞争力。以华远中心•京西大悦城为例，项目开发与运营紧跟潮流步伐，不断推陈出新。对内修炼产品内功，不断升级品牌矩阵和硬件设施；对客不断突破营销“外功”， 整合异业资源，解码了年轻消费力，为行业的可持续发展贡献了力量，为区域产业结构的优化升级贡献力量。

华远中心•京西大悦城是华远地产以商业为载体布局“房地产+”转型升级新赛道的一次成功试水。未来，华远地产将持续以开放的姿态、进取的心态，联合业内强者，打造更多品质之作，寻求迈向“综合服务商”的发展路径，为房地产业的高质量、多元化发展提供先行样本。