11月北京网签总量近1.7万套 环比增长7.1%

12月5日，据北京市住建委最新公布的网签数据显示，11月份北京一二手房总网签量16954套，环比10月份增长7.1%；其中二手住宅网签12545套，环比增长17.76%。

今年9月1日，北京宣布实施“认房不认贷”政策。受该利好消息影响，北京9月的二手房网签量出现明显增加，达到了1.4万多套，但此后的10月份受长假因素影响成交量回落，网签量降至10653套。11月份，北京二手住宅网签量较10月份有了较大幅度增长，达到12545套。

市场分析认为，当前北京二手房成交处于相对稳定状态。再结合二手房库存量不断减少及业主心态的变化，北京二手房价格基本已经探底。

相关数据显示，自2017年至今，11月的二手房网签量分别为8483套、11203套、12296套、17268套、11851套、10750套、12545套。对比来看，今年11月的二手房网签量已经达到近七年的较高水平。

从今年11月份一二手住宅网签占比来看，二手住宅网签占比73.994%，环比10月份上涨9.953%；新建住宅网签占比26.006%，环比10月份下滑20.481%。

与二手房市场相似，北京新房的网签量近期没有明显回升。截止2023年11月30日，11月份新房住宅共网签4409套，环比10月份下滑14.835%；其中，11月份新房住宅共产生认购3573套，其中期房3572套，现房1套。