北京76亿挂牌石景山北辛安、顺义新城两宅地

11月24日，据北京市规自委官网信息，石景山北辛安667、646等地块、顺义新城0601等地块转正挂牌，两宗地块总土地面积约16.65万㎡，总建筑控制规模约44.37万㎡，总起始价76亿元。

据了解，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年11月24日9时起，竞买申请截止时间为2023年12月27日17时止；挂牌竞价起始时间为2023年12月14日9时起，挂牌竞价截止时间为2023年12月28日15时止。

其中，石景山北辛安地块，土地面积96638.136㎡，建筑规模336305㎡，其中住宅用地规模约12.5万㎡，控高80米，起始价56.1亿元。地块位置比较分散，用地性质也较为复杂，涵盖R2二类居住用地、S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。

此次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格64.52亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

另外，顺义新城地块，土地面积69893.14㎡，建筑控制规模107430.41㎡，容积率1.7、控高36米，起始价19.9亿元。

该地块位于六环外，顺义马坡板块，周边有马坡新城城市森林公园、顺义奥林匹克水上公园、首师大附属顺义实验小学向阳分校等生活配套。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格22.89亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。