金茂拟发行公募REITs 激活城市商业消费动能

10月26日，中国金茂控股集团有限公司（00817.HK）在香港联交所发布公告，公司已申报以旗下长沙金茂览秀城购物中心发行公募REITs项目；同日，上海证券交易所官网显示正式受理“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”项目。

自相应政策推出后，该项目得到国家发改委、中国证监会、国务院国资委等部委的大力支持，若能成功获批发行，将成为国内首批成功发行的消费基础设施公募REITs，体现出中国金茂充分运用资本市场融资工具，盘活优质商业资产、促进消费复苏的重要示范作用。激活城市商业消费动能，中国金茂将持续为未来城市发展提供更多商业范本。

作为中部省会城市中人均可支配收入最高的城市，长沙当前正在创建国际消费中心城市，消费活跃度、商业成熟度持续提升，还上榜了“2023福布斯中国消费活力城市榜”第9名。而湘江新区作为中部地区首个国家级新区，其快速发展已经成为了长沙商业商务持续进发的主旋律。

中国金茂已深耕长沙多年，在湘江新区打造了城市运营标杆项目长沙梅溪湖国际新城。扼守长沙梅溪湖国际新城桥头堡的长沙金茂览秀城，则是金茂首个城市级商业力作。与地标建筑梅溪湖文化艺术中心毗邻，地铁和交通干线快捷连通全市，长沙金茂览秀城成为与城市主要发展脉络融为一体的重要商业节点。

坐拥巨大消费流量池和先天的区域站位优势，长沙金茂览秀城带动了城市商圈的成型。依靠丰富业态组合、创新消费场景等优势，长沙金茂览秀城也全面刷新了区域商业品质与生活方式，并且引领着区域商业风潮和城市价值的跃升，已成为进一步激活城市商业消费活力的强力引擎之一。

览秀城是金茂商业的城市级旗舰品牌IP，全国布局稳步推进，武汉、天津、杭州等城市的览秀城正加速建设中。商业版图的扩张，彰显出金茂商业板块发展的强劲势能。