中南建设收深交所问询函 涉及2022年报营收及净利润下降等问题

7月6日，深交所披露关于对江苏中南建设集团股份有限公司2022年年报的问询函。

具体来看，据中南建设年报显示，2022年实现营业收入590.36亿元，同比下降25.47%，其中第四季度实现营业收入246.86亿元，占全年的41.81%;实现归属于母公司股东的净利润-91.71亿元，扣除非经常性损益后的归属母公司股东的净利润-96.43亿元，同比分别下降171.16%、138.90%。

深交所要求中南建设结合报告期营业务所处行业环境、经营状况，以及相较2021年的变化情况，说明营业收入下降、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下降幅度远超营业收入的原因及合理性；报告期毛利率为负的原因以及同比大幅下降的原因及合理性，是否偏离同行业可比公司，同时，结合你公司连续两年大额亏损的情形、毛利率为负的情形，说明你公司持续盈利能力是否存在重大不确定性；报告期内收入主要集中在第四季度的原因及合理性。

此外，深交所还要求中南建设说明截至目前你公司有息债务及逾期情况、一年内到期债务、实际可动用资金情况等，并结合非受限货币资金期末余额较低、有息债务规模较大且存在逾期债务等，说明你公司短期及长期偿债能力，是否面临较大债务风险，你公司持续经营能力是否存在重大不确定性。

另悉，深交所要求中南建设详细说明报告期计提存货跌价准备涉及的具体项目情况；结合相关项目实际销售价格、所在地区市场情况、周边可比商品价格等以及你公司毛利率大幅下降的情形，说明报告期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同行业合理水平。

值得注意的是，自2022年8月起，中南建设控股股东中南城市建设投资有限公司及其一致行动人持有你公司股票持续被强制平仓。截至2023年，中南城投及其一致行动人所持中南建设股份14.98亿股被质押，占其持有公司股份的86.29%。对此，深交所要求中南建设说明自2022年8月以来你公司控股股东及其一致行动人减持你公司股份的具体情况；结合中南城投业务开展情况、财务状况等，说明后续强制平仓、司法拍卖等事项是否可能导致控股股东、实际控制人发生变更。

观点新媒体获悉，深交所要求中南建设在2023年7月20日前将有关说明材料报送深交所并对外披露，同时抄送派出机构。