合肥9宗地计划出让 总起价64.82亿

6月5日，合肥土地市场网挂牌了9宗居住用地，总土地面积约576.53亩，总起始价约64.82亿元，计划于2023年6月28日拍卖。

具体来看，瑶海区出让4宗，庐阳区出让3宗，包河区与新站区各出让1宗。

其中，包河区宿松路以东、龙川路以北地块起始价最高，为17.74亿元，该宗地土地面积89.35亩，规划为居住用地，竞买保证金3.5亿元。新站区淮海大道以北、护城路以西地块土地面积最大，为92.1亩，该宗地容积率≤1.8，起始总价7.37亿元。

根据公告，包河区BH202307号、瑶海区YH202308号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

瑶海区YH202305号、瑶海区YH202306号、庐阳区LY202305号、庐阳区LY202306号、庐阳区LY202307号、新站区XZ202302号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质。

瑶海区YH202307号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于2亿元人民币。

包河区BH202307地块竞得人须同步修建地块周边15.3亩公园绿地（含地块北侧、西侧、东南侧道路绿线，以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡），与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位。还须同步建设地块南侧一处公交首末站，建成后无偿移交至合肥市公交集团。新建公交首末站占地约10000平方米，站房面积约300平方米。

瑶海区YH202305号地块竞得人需同步修建新安江路沿线约7.23亩绿化（建设标准不得低于450元/平方米），建成验收合格后，无偿移交瑶海区政府指定单位。

瑶海区YH202306号地块竞得人竞得人需同步修建东风大道沿线约4.12亩绿化。

庐阳区LY202305号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，在地块南侧代建占地面积不少于13.95亩（最终以实际测绘为准）的公园绿地（建设品质不低于450元/平方米），建成验收且质保期后无偿移交至庐阳区政府指定部门；同步代建一座占地面积约10.42亩（最终以实际测绘为准）的15班幼儿园。

据了解，上述地块的竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月或者1年内付清余款。