利好持续兑现,未来走势已定,抢占城芯置业洼地

2023注定是不平凡的一年。区域、政策、楼市等利好不断，经济全面复苏。

经开区在2023年度固定资产投资大会表明，将围绕产业发展、民生保障及产城融合做好统筹工作，亦庄迎来“狂飙”时代。

千亿投资产业项目超六成 厚积薄发立潮头

21世界90年代以前，亦庄还是阡陌相接的农垦区，30年过去，已然摇身一变成为无人驾驶、探空火箭、基因制药的“新硅谷”。

2023年伊始，北京经开区召开2023年度固定资产投资大会表明：将持续推动京东方第6代新型半导体显示器件生产线等国家级重大战略项目实施建设；持续推动高级别自动驾驶示范区3.0建设，探索打通从经开区到北京大兴国际机场的自动驾驶运营线路，实现京津冀干线物流商业化运营...凭借高质量发展，亦庄新城已然成为企业争夺的热土。

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黑马横空出世 板块价值正在爆发

马驹桥智能制造基地2020年被纳入亦庄新城版图，2023年，在城市副中心和亦庄新城中国式现代化进程中体现“马驹桥担当”。

举全镇之力服务好产业项目落地，促进中芯京城、至纯、东方晶源、鲁汶等项目开工建设，推进小米智能制造二期南5村土地拆迁工作，除此之外，交通、教育等各项配套也在逐步完善。随着“双限解除”，产业与人气齐飞，已然成为一匹黑马！

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最新供地清单曝光 抢占价格洼地

在风起云涌的楼市，地价也是购房者需要考虑的因素。

亦庄新城2023年最新供地清单曝光，住宅用地预估指导价4.8万/㎡，土拍过后，价值升级走势已定。亦庄·金悦郡位于亦庄新城——马驹桥智能制造基地，单价仅约4.5万/㎡，是名副其实的价格洼地。

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周边交通路网完善，生活配套丰沛、向北约900m可达南六环，亦庄线、T1线，串联了京东方、奔驰等重点企业，提供低碳出行。同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院、大族广场、山姆会员店、亦庄龙湖天街、马驹桥中心小学、金桥小学等众多优质配套资源分布周边，生活无忧；南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等十余座公园打造组团式生态景观为业余生活增添乐趣。

内部建有约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园，社区内用心呈现全龄、全时、全生命周期的至美景观，30%绿化率，点亮鲜氧宜居，容积率2.2，疏朗有致。

实景图

从人本需求出发，打造建面约72-118㎡二－四居，首付约130万元起，为首置人群提供上车机会。全系产品一梯两户、南北通透、大面宽、短进深、超大窗墙比…打造集舒适度、仪式感、私密性兼具的美好人居，将菁英美好生活一一呈现。