北京楼市开年“狂飙”，懋源二月要搞大动作

开年楼市，正如春节档热播剧一般迎来“狂飙”！广州、上海、湖南等地出台政策，扩大土地供应，支持房企融资；长春、郑州、天津等地降低首付，房贷利率更降至“3”字头……

多重利好下，楼市实现热启动。中达证券数据显示，一月上半月，全国42个主要城市新房成交面积环比上升17%；一线城市如北京和深圳，分别环比上升63%和49%。业内人士指出，能否准确把握市场变局，实现开门红，成为对房企综合实力的真正考验。

作为首都高端住宅市场标杆房企，懋源地产于2月率先推出“懋源启新 红动开场”品牌主题活动。懋源·璟岳、懋源·璟玺、懋源·煜泽台、懋源·璟橒等四大明星楼盘联动，开启北京豪宅市场新年首轮高潮！

四盘全线推新，开创豪宅营销新潮流

2022年高端市场的成交稳步增速，2023年高端改善市场热度不减。“真豪宅”品质的项目变得尤为稀缺。城市核心区资产必定是高端购房者置业的主力需求，楼市“暖春”或将加速到来。

中指研究院数据显示，1月以来，新房周均成交18.9万平方米，环比增长76.9%。贝壳平台的前瞻性指标显示，春节期间新增客户同比上涨60%、线上咨询上涨117%，表明意向购房者增多，节后市场开启升温。

懋源地产深耕北京豪宅市场，从东北三环的地标项目红玺台开始，到西南三环的钓云台项目开启了北京内城豪宅的新纪元。之后相继推出的三环内别墅懋源·璟岳，朝阳孙河别墅区的懋源·璟玺，产品力出众，业绩斐然。近年推出的西三环城市大平层懋源·煜泽台，以及低密洋房和叠墅产品的懋源·璟瑜、懋源·璟廷，产品做出了升级和突破。最后值得期待的是2023年懋源地产在中央别墅区天竺板块最后一个力作懋源·璟橒的问世。多年来，懋源不断推出城市核心区的豪宅，不付市场厚望，在京城形成“五璟三台”的顶级豪宅矩阵。

2023年开年，为应对市场变化，满足客户需求，懋源地产推出“懋源启新 红动开场”活动，涵盖合院别墅、联排别墅、大平层等高端全线产品；区位覆盖中央别墅区、孙河别墅区、三环内城、西三环丽泽金融商务区这些北京楼市核心价值板块。

分析人士表示，本次购房季上架产品的丰富程度，为近年来北京豪宅市场所罕见。作为专注于豪宅开发的代表房企，懋源地产此举或将创造高端楼盘营销的新节日，引领新一轮购房潮流。

“佼”动京城豪宅，高定人居致敬时代

近年来，更多房企将“快拿地、快开发、快销售、快回款”作为追求目标，10万+的豪宅项目套用现成模板压缩开发周期。不少项目拿地仅两三个月就开盘，忽视高端置业者的置业特性，社交圈层和生活个性对产品差异化的需求。

懋源地产则一直坚持做“快时代的慢工匠”，根据土地特质、城市核心区特质和客户需求，以“臻于极致，专于定制”的开发理念，打造引领时代的高端人居。此次购房活动中“上架”的璟系、台系四大项目，皆是北京豪宅中的佼佼者。

以地处西三环城市核心的懋源·煜泽台为例，近年来丰台涌现出多个单价10万+楼盘，成为北京豪宅市场热度最高的区域，但以“轻量级”的130-165平米改善产品为主，总价集中在1500万量级，大平层豪宅降维现象明显。懋源·煜泽台在众多高端项目中脱颖而出，主力面积180-230平米的阔景平墅产品在区域内首屈一指，总价2000万+填补了北京大平层豪宅的市场空白。其项目纯正西三环的区位优势，顶豪建筑品质，以及独创5+1全龄段户型配置，远胜于丰台区域同板块的竞争对手，成为全北京2000万+豪宅中的标杆。

再将目光从城市都芯跃迁到中央别墅区，作为北京高端住宅的集大成者，中央别墅区创建30年来，一直是各路精英的最高竞技场。在 “丽”字辈别墅环绕下，懋源地产隆重推出了懋源·璟橒。

作为中央别墅区核心最后一块别墅用地，懋源·璟橒仅规划了217套房源，所有产品面积均在300平方米以上，塑造纯粹墅质高端人居。据悉有阔景大平层、高定叠墅和别墅产品，懋源·璟橒以专注与极致，“佼”动最后的中央别墅区。

高端住宅是楼市中的“艺术品”，是对美好生活的创造与引领。执着于对品质的精益求精，追求于为更多置业者构筑理想生活，共同期待“懋源启新 红动开场”主题购房活动，共享高端美好人居！