17.2亿！中建智地竞得房山良乡大学城地块

北京土地市场迎来2022年第五批次土地竞拍。本次出让的6宗地，土地总面积约21.47万㎡，总建面约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。此次土拍吸引了龙湖、建发、华润、中海、首开等共33家房企及联合体报名参与。

2月7日15时线上竞价截止，其中底价成交3宗，2月8日现场竞拍剩余3宗宅地。

中建智地以17.2亿底价竞得房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，销售指导价4.5万/平方米。

根据挂牌文件信息，房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积31231.38平方米，建筑控制规模≤78078.45平方米，地块容积率2.5、控高60米，销售指导价4.5万/平方米，以“六通一平”形式供地。

位置方面，房山良乡0023地块位于六环内，北侧紧邻地铁房山线良乡大学城站，北侧约1.6公里处为首开龙湖熙悦天街，北侧一街之隔还有时代广场等，未来还将入驻一家三甲医院，生活配套齐全。另外，地块南侧的良乡大学城拓展区域内还将引进人大附，十二年一贯制，规划96个班，计划今年启动，加之周边现有的众多高校，学术氛围浓厚。