北京土地市场迎来2022年第五批次土地竞拍。本次出让的6宗地,土地总面积约21.47万㎡,总建面约53.18万㎡,总起始价122.52亿元。此次土拍吸引了龙湖、建发、华润、中海、首开等共33家房企及联合体报名参与。
2月7日15时线上竞价截止,其中底价成交3宗,2月8日现场竞拍剩余3宗宅地。
中建智地以17.2亿底价竞得房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块,销售指导价4.5万/平方米。
根据挂牌文件信息,房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块用地性质为R2二类居住用地,土地面积31231.38平方米,建筑控制规模≤78078.45平方米,地块容积率2.5、控高60米,销售指导价4.5万/平方米,以“六通一平”形式供地。
位置方面,房山良乡0023地块位于六环内,北侧紧邻地铁房山线良乡大学城站,北侧约1.6公里处为首开龙湖熙悦天街,北侧一街之隔还有时代广场等,未来还将入驻一家三甲医院,生活配套齐全。另外,地块南侧的良乡大学城拓展区域内还将引进人大附,十二年一贯制,规划96个班,计划今年启动,加之周边现有的众多高校,学术氛围浓厚。