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融创香山壹號院初露真颜,在传承与创新中锻造精品

来源:房掌柜   北京房掌柜  2022-10-27 10:35:38阅读量:8185
[摘要]历经700多个日夜的细心打磨,西山脚下的融创香山壹號院也从一纸蓝图生长出了“家”的轮廓,呈现出“家”的美好品质。

金秋十月是收获的时节,北京迎来了一年中最美的时刻。历经700多个日夜的细心打磨,西山脚下的融创香山壹號院也从一纸蓝图生长出了“家”的轮廓,呈现出“家”的美好品质。

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10年前,融创在风景秀丽、人文深厚的北京西山,缔造首个“壹號院”作品——西山壹號院。2020年,香山壹號院落址香山,成为三山五园中的一员。作为壹號院回归西山的重要作品,香山壹號院在10年的沉淀中,不断传承和迭代。不仅是管理的传承、“只定制、不复制”原则的传承,还是产品定位的传承、产品品质的传承,都延续着融创不变的壹号院情怀。伴随人居需求更新,壹号院也与时俱进,更高的建筑品质,更严格的建材筛选,更严谨的施工流程监管……所有的用心与努力,都在逐一呈现于生活。

精工细筑,细节见匠心

即便只是初步呈现轮廓,香山壹號院所呈现出的质感,仍会让大家感到惊艳。事实上,香山壹號院更多的产品力,藏在看不见的过程里、精密处,大到地块基础,小到部件连接,系统地呵护家的安稳和舒适。

回填土下沉造成市政管线断裂、园林破坏,是市政景观工程的质量通病。而融创从基础工程的源头开始考量,区别于市政管线施工常规的原土夯实碾压做法,香山壹號院为防止回填土下沉投入了更多成本,使用普通工程中极少采用的预拌流态固化土回填技术,全部换填集配沙石,提升整体抗沉能力。另外,园区中的900米消防环线路基全部换填500毫米碎石进行加固,防止特殊极端天气情况下路基下沉。2021年11月回填至今,项目经过了雨季的考验,无路基沉降发生。

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超白玻璃是香山壹號院幕墙体系升级的重要一环,铁化率仅是普通玻璃的十分之一、硫化镍等的杂质也更少,玻璃自爆率在香山壹號院降低至千分之一以下。可以说,全三片超白玻璃全面升级了整个幕墙品质感,犹如一片片水晶嵌入,清澈美观,也更安全。

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香山壹號院的建筑立面约70%为玻璃幕墙,与约30%为经典石材结合,最大化的实现景观吸纳入户。在阳光的辉映下,通透的超白玻璃与点缀着蓝色光芒的“蓝眼睛”石材,与远处的香山景观融为一体,西山山脉绵延挺立的轮廓尽收眼底,带来纯粹而极致的视野体验。

而在室内居住体验上,香山壹號院由外及内,幕墙设置了特殊的隔音层,阻断室内、室外、户间声音传播;铺地暖之前,增加一道五毫米厚的隔音垫,降低层与层之间的噪音问题;为保证户内无异响,设置专业的降噪电梯支架,电梯的井道和户内均加装降噪隔音棉。在建筑结构里,几乎每个可活动部位的拼接处都做了精密的隔音处理,还原家应有的宁静。

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窗外的景观园林设计层次分明。在尚未完工的园区内,景观的秩序感已然呈现,主入口的银杏大道整齐划一。遵循“原产地选苗”的原则,全区700多棵乔木都经过反复挑选,甄选比例严苛到1‰以下。迎客松、白玉兰、元宝枫等珍贵苗木采取原土包装、集装箱运输、喷雾降温等多项措施从原产地运送到北京。水景中的石材从材质到色泽也都非常稀有、考究。

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园区更是为无障碍人士做了多处特殊设计,除了入户门厅、出入口、园路、坡道、台阶、小品等构造外,经多轮样板推敲,确定了2.96%的黄金道路坡度,在保证雨水不倒灌的前提下最大限度的提高人行的便捷和舒适。

严苛部署,品质出真章

每一座壹号院的成功交付,无不得益于高标准、严管理的建设班底保驾护航。香山壹號院沿用了此前壹号院项目的建设管理团队,核心团队凭借多年的实战经验和团队高效协作,让“壹號院”所代表的匠心精神和超高品质得以一路坚守与践行。

2020年开工至今,香山壹號院在疫情的各种不确定背景之下,建设团队进行了充分研判与准备,前置关键节点,预置建材,配合穿插流水施工,这是在保障精益求精的品质同时,项目得以从容应对突发情况,把握好整体节奏、稳步推进的重要原因。

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据悉,在主体结构施工阶段,为了保证工程推进节奏,各方负责人会提前计算出每一个关键节点的时间。可以精确到每天使用构件的数量,每一辆车装载构件的数量,总计需要车辆的数量,每辆车的进出场时间、停留的位置,所有流程都经过精心的部署,确保现场井然有序、忙而不乱。

为避免由于材料供应不及时、供应脱节扰乱施工节奏。室内的欧洲进口橱柜提前半年下单并运输到独立库房存放保护,即便是零部件,如旭格门窗的胶条、五金配件,也直接从德国提前空运;突破限电、限产的影响,香山壹號院增加成本投入使用现有超大原片玻璃切割,保证了幕墙的按时封闭和室内精装修的正常进行。

壹号院的施工过程中,只保证施工节奏是远远不够的。品质管控是重要一环,执行严苛的标准,多层级监管为优秀产品品质奠定了基础。在香山壹號院项目上,仅窗户防水填塞过程,每个位置都留有影像资料,确保每个部位不出现任何遗漏。除了利用雨季检验,所有窗户安装完成后都经过淋水试验,不同于常规的验收,香山壹號院幕墙体系100%淋水验收,开发商、监理、施工单位全程监控。

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看得见的品质,背后是看不见的用心与打磨。香山壹號院秉承工匠精神,执着每一个施工的细节,以稳扎稳打、全力以赴的悉心与细心,正在努力为客户兑现未来理想的家。

目前,香山壹號院项目幕墙、精装、园林工程稳步推进,外立面完工在即,相信这将是融创在明年为北京贡献的又一座壹号院佳作。

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责任编辑:掌柜君

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