6月1日,北京迎来2022年第二次集中供地出让。这场备受瞩目的土拍,吸引了包括龙湖、华润、北京城建、华润、中海、中建、金隅等众房企参与。17宗地块总出让面积98万平,总建筑面积175万平,总起始价559.7亿元。
在昌平区平西府B-02地块方面,吸引了华润置地+葛洲坝、建工、招商、中海、首开共5家房企及联合体参与现场竞价,起始价38.4亿,起始楼面价约3.1万元/㎡,地价上限为44.16亿。经过25轮的争夺,最终华润置地+葛洲坝联合体以44.16亿+1000㎡现房销售面积竞得该地块,住宅楼面价约3.53万/㎡,溢价率15%。
竞拍规则显示,地块达到地价上限后转为现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000㎡(上限3.8万㎡)。
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