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4月武汉楼市:供应、交易全部腰斩 库存涨至18万套

来源:房掌柜   北京房掌柜  2022-05-19 07:10:49阅读量:15214
[摘要]武汉市住房保障和房屋管理局发布《2022年1-4月武汉市房地产市场运行情况》。

近日,武汉市住房保障和房屋管理局发布《2022年1-4月武汉市房地产市场运行情况》。

  一、供应情况

  1-4月,新建商品房批准预售36832套,批准预售面积453.93万平方米,同比减少51.55%;其中,新建商品住房批准预售29233套,批准预售面积328.94万平方米,同比减少58.37%。住房租赁试点企业417家,租赁试点项目31个。

  1-4月,房地产开发用地供应74宗(含出让、租赁和还建用地划拨),总面积304.17公顷,同比减少11.59%;其中,住宅用地供应47宗,总面积224.60公顷,同比增长5.49%。

  二、交易情况

  1-4月,新建商品房网签销售47607套,网签销售面积519.36万平方米,同比减少39.78%;其中,新建商品住房网签销售36639套,网签销售面积404.48万平方米,同比减少47.26%。4月,新建商品住房网签销售9680套,网签销售面积103.23万平方米,环比减少9.77%,同比减少58.48%。

  1-4月,存量房成交23512套,成交面积235.15万平方米,同比减少32.46%;其中,存量住房成交21940套,成交面积217.78万平方米,同比减少33.48%。4月,存量住房成交6168套,成交面积60.82万平方米,环比增长5.79%,同比减少43.66%。

  三、库存情况

  截至2022年4月末,已批准预售尚未网签的商品住房182495套,面积2119.84万平方米。

  不管是1-4月同比去年数据,还是4月同比数据,武汉的新房供应、交易都出现了“腰斩”情况,而库存却由3月的179903套涨至182495套。

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责任编辑:掌柜君

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