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揽金94.9亿!苏州土拍首日国企依旧是主力军

来源:房掌柜   北京房掌柜  2022-05-10 07:35:29阅读量:13119
[摘要]从上午10点到下午4点,每隔1小时出让1宗地块,最终7宗地块成功出让,揽金94.9亿。

5月9日,苏州2022年首场集中土拍正式开启。

从上午10点到下午4点,每隔1小时出让1宗地块,最终7宗地块成功出让,揽金94.9亿。

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今天出让的是位于高新区、相城区和姑苏区的地块,其中狮山永和村地块(苏地-2022-WG-9号)无疑是最抢手的地块。

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在地块未进入限时竞价前,该地块便有4轮报价。进入限时竞价后,报价至11轮即破中止价,最终在一次性报价环节中被卓远地产(成都)有限公司(大悦城控股)拿下。总价10.52亿,楼面价28124.97元/㎡,溢价率12.5%。

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除了狮山永和村地块,新区还出让了1宗枫桥街道地块和2宗浒关地块,最终均被苏高新以底价拿下。

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新区地块出让结束后,相城便正式登场。

相城出让的首宗地块是位于高铁新城的商住用地。地块位置不错,与去年遭房企疯抢的春和万象地块(楼面价16369.56元/㎡)相距不远,不过命运却差之千里。

苏地2022-WG-13号地块在挂牌期仅有一轮报价,进入限时竞价后,无人竞价,最终被恒泰以底价拿下,楼面价13682.17元/㎡。

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相城另外1宗地位于渭塘,同样也是在挂牌期有一轮报价。最终被苏州和恒置地有限公司(相城城投)以底价拿下。

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苏地2022-WG-3号地块是今天土拍的最后一宗地,也是姑苏区唯一一宗地块。该地块位于平江新城,周边有多个楼盘在售。

地块在挂牌期有一轮报价,进入限时报价后,经过2轮报价,最终被苏州市保障性住房建设有限公司以191062万元拿下,楼面价18294.96元/㎡,溢价率1.64%。

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整体来说,今天除了狮山永和村地块出现高溢价和平江新城地块的低溢价外,其余5宗地块均是底价成交,国企接盘。

明天苏州还将出让8宗地块,其中位于园区的苏园土挂(2022)02将是最受瞩目的。届时战况如何,房掌柜将持续关注。

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责任编辑:掌柜君

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