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5月上海新房价格环比上涨0.4% 同比上涨4.5%

来源:房掌柜  综合 北京房掌柜  2021-06-20 13:33:51
[摘要]5月70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

近日,国家统计局发布2021年5月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况。

  数据显示,5月70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨4.5%。此外,5月一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,上海二手住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨9.4%。

       上海链家研究院首席分析师杨雨蕾表示,5月份继续保持稳定,同比涨幅进一步收窄。二手房环比涨幅持续收窄,同比增长已不具备进一步增长的势头。

      目前价格环比上涨的城市数量没有进一步增加,特别是二手房价格环比上涨的城市数量已出现下行的态势。虽然二手房同比上涨的城市数量仍有所增加,但从总体来看,在严格的调控政策下楼市已经出现降温。从涨幅来看,一线城市新房的环比和同比涨幅略有扩大,主要是来自深圳和广州的增长,特别是广州增长的较为明显。而一二三线城市二手房的环比和同比涨幅基本上均呈现收窄。

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  国家统计局城市司首席统计师绳国庆对此解读,5月70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

  一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落

  据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。

  二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定

  据测算,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

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责任编辑:肖硕丰

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