占位汉口活力板块中心 万科重新定义城市美好人居

硚口以西，沿解放大道向北，园博新城日益生长。

　　历史的底色是城市基因的延续；宏伟的规划是城市发展的未来；全新的商业配套是鲜活的人间烟火。清晨的缕缕阳光进入视线，和着鲜花绿树的光影，带来新的开始。

　　万科顺应城市发展，适时进驻，以城市更新为己任，打造公园大道人居新品，将重新定义美好人居。

　　万科占位汉口活力板块中心

　　一条园博大道，串联起武汉园博园活力区和宜家荟聚大型商业综合体，形成了辐射硚口北部与临空港的园博新城。

　　在主城三环内，很难再见到这样大面积的留白区域。

　　实景图

　　在高规格的城市规划发展之下，在园博园和宜家荟聚中心两大城市级资源的驱动之下，园博新城强势崛起，以科技、时尚、艺术、生活以及城市记忆所组成的全新姿态，化身为汉口活力板块中心。

　　类比来看，可以参考的最好案例是北京东四环朝阳公园四元桥片区，依托着宜家商业中心发展，目前已成为北京中心区域。

　　时光荏苒，城市变迁，在园博新城城市功能急速转变，迈入全新发展阶段的关键时刻，一家深耕武汉多年的房企----万科，与蓬勃发展的城市相遇，又给区域带来更多的期待!

　　万科的到来，意味着什么?

　　经过30多年的发展，万科已成长为优秀的城乡建设与生活服务商。2001年，万科进军武汉，至今开发了50余项目，业态包含住宅、商业、酒店、长租公寓等，在长江主轴区、武汉三镇的中心区、和城市发展新区这些重要的城市节点，遍布万科开发的项目。

　　纵观万科在武汉的每一次落子，都秉持着更新城市的品牌择址观。

　　作为首批入驻汉口的房企，万科以精准的眼光，探知这片热土潜力，布局万科四季花城，独造一城。此后，万科相继推出万科西半岛、万科城等代表产品，满足改善购房者的需求。随后，又通过城市更新，开发万科金域时代、万科汉口传奇等，通过好的作品以及城市更新的理念，助力城市发展。

　　万科汉口传奇示意图

　　在光谷，武昌及汉阳，亦如是。万科云城、万科新都会、万科金域国际、翡翠滨江等，万科多维度焕新城市面貌，满足不断进化的人居需求，打造全维度人居迭新之作。

　　不难发现，万科总是先人一步发现城市价值，让业主享受城市发展红利。万科有着体系化的开发模式，无论前期规划，还是后期服务，都推动着区域的人居发展。

　　在城市核心成熟区域，万科锦上添花;在城市未来价值区域，万科则更深刻的参与布局、参与建设、参与成长，领衔武汉城市更迭，创造更多可能。

　　万科提供的不仅仅是一套房子，更提供了一种新的生活方式。武汉万科从单纯的建房子，到建设有人居住的房子，又通过城市更新，进而成为构建美好生活场景师。

　　万科公园大道卫星图

　　这一次，万科择址园博大道，在提供精工住宅和优质的配套前提下，万科公园大道将以促进城市更新为使命，营造更美好的人居生活。

　　重新定义城市美好人居

　　万科公园大道把自己定位为城市更新践行者，因此在规划之初，就是站在区域、甚至是城市本身的高度，来考虑项目的整体营造与城市的融合，意在与城市共生长。

　　万科公园大道效果图

万科公园大道K1地块位于古田一路与三环线交汇处东南部。地块净用地面积约7.65万方，总建筑面积约34.7万方，计容建筑面积约26.3万方，其中住宅计容建筑面积约25.4万方;商业建筑面积约3641.54㎡。整个地块容积率为3.44，建筑密度16.8%，预计建设住宅约2432套，产品建筑面积约92-134㎡。产品业态包含了11栋24-48层的高层、超高层住宅、一所幼儿园及部分底商。

　　毫无疑问，万科公园大道将构建一个城市更新的优质案例。如同汉口的万科四季花城、万科汉口传奇等，一个面面俱到的人居大盘即将呈现。这一焕新的能量，不仅来自万科不断更新的产品打造能力，更来自其多年来的城市运营商的经验集成。

　　时代向前，推动硚口迭新和蜕变，从“化工时代”到“宜居时代”的转变，区域发展底色也由灰变绿，成就城市钢筋水泥里的森林绿境，由此也对区域人居提出了更高的需求。

　　作为万科落子硚口的品质大盘，万科公园大道将启用斯特恩建筑风格，主打新古典都会风。在外立面上，万科公园大道用米白色真石漆和深灰色质感涂料，营造典雅有质感的风格。凝练简洁的几何线条铺叙整个建筑立面，历久弥新。

　　万科公园大道效果图

　　建筑是凝固的音乐，外部的颜值，代表的就是一种态度，强调仪式感。拱形作为特殊符号，代表门庭礼序，在增强空间层次感的同时让空间体验感有更多的趣味性，找到了现代与传统、极简与繁复对立面中微妙的平衡点，并赋予了建筑大气、庄重和时尚感。

　　社区内部，绿化率约34%，四重花园景观造梦。四园两带以及多节点景观，绿植、鲜花、全冠大树等层次鲜明，极具观赏价值。

　　万科公园大道园林设计理念

　　万科公园大道在城市更新的过程中，考虑的不仅是我们应该住什么样的房子，而是我们应该拥有怎样的生活。社区四大组团配备合适的年龄健身场所，各年龄阶段分流，为生活增添乐趣，儿童乐园、夜光跑道、老人健身……这里的一切都温馨而从容。

　　建筑，不止是生活的空间，更演绎着生活方式，承载着情感世界。万科一直致力于为城市打造美好生活，追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。万科公园大道预计首开1、2、3#楼建面约92-102㎡稀缺小面积产品。

　　建面约92㎡户型图

　　建面约92㎡三室两厅一卫，动静分区，互不干扰。入户预留玄关柜空间，U型明厨洗涤烹饪合理分区，客厅与餐厅贯通相融，用餐会客娱乐更自如，南向套房式主卧，外接观景飘窗，让阳光肆意洒满房间。

　　建面约102㎡户型图

　　建面约102㎡三室两厅两卫，空间错落有致，南北通透采光良好。入户预留玄关空间，餐厅紧邻厨房，佳肴美食第一时间品尝。南向阔景阳台，阳光、清风自在流转，一城风华尽收眼底。

　　在武汉，我们见过太多新城和概念，但城市不会一直向外扩张，回归主城已成为大家的共识。在园博新城，从曾经的工业区变身为绿色宜居的活力新城，城市更新正在不断推进，万科公园大道将从产品打造、人居关怀，社区配套升级，为日益成熟的街区注入新的活力。