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金地商置13.45亿落子硚口核心 楼面价15954元/平创新高

来源:房掌柜   北京房掌柜  2020-08-28 07:03:27阅读量:4195
[摘要]8月27日,武汉挂牌出让P(2020)052号地块,地块位于硚口核心板块,毗邻汉口核心区域,最后由武汉鑫东辉房地产开发有限公司以134555 万元竞得,楼面价15953.88元/平,创下硚口楼面地价新高。

8月27日,武汉挂牌出让P(2020)052号地块,地块位于硚口核心板块,毗邻汉口核心区域,最后由武汉鑫东辉房地产开发有限公司以134555 万元竞得,楼面价15953.88元/平,创下硚口楼面地价新高。武汉鑫东辉房地产开发有限公司为金地商置旗下武汉广电关联公司。

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  P(2020)052号地块位于硚口区利济北路和京汉大道交汇处,土地面积13077㎡,住宅、商服、公园与绿地用地,地块现场挂牌,竞买保证金26920万元,成交价134555万元,楼面价15953.88元/平,该楼面地价已刷新前不久由招商以15633元/平拿下的硚口建一地块所保持的区域单价记录,成为硚口区新的地王。

  地块分别为A、B两宗小地块,其中A地块规划用地面积12307平方米,B地块规划用地面积770平方米,A地块为商业、商务、居住、公园绿地用地,B地块为公园绿地用地。地块地上最大计容建筑面积为84340平方米,其中商业控制在57640平方米以内,居住建筑面积控制在26700平方米以内。

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  地块要求:

  1、该项目在规划方案报建过程中应与南侧已出让地块统一规划建设。

  2、B地块控制为公园绿地,绿地由项目竞得单位负责建设,并向社会公众开放。

  3、公建建筑采取简约现代风格,外形、外立面材质及色彩应与周边城市风貌协调,住宅建筑采用公建化外立面,住宅底部局部采取架空处理。

  4、地块位于长江大道重要将官节点区域,应注意建筑景观与香港中信、泰合广场等周边高层建筑的空间关系。

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  地块位于硚口核心板块,靠近地铁1号线利济北路站,属于硚口与江汉区交界位置,周边有省级示范性小学崇仁路小学、省级示范性中学、武汉外国语学校等教育配套。中山公园、协和医院、同济医院、武广商圈、汉正街商圈等围绕其中,地块旁恒隆广场即将开业,整体配套成熟,交通路网便捷。距离地块最近的项目为越秀国际金融汇,均价38000元/平。

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责任编辑:张景琳

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