新房

筛选
当前位置:北京房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

7114元/㎡!时隔1年再破纪录!上坤6.89亿夺丹灶靓地

来源:房掌柜   北京房掌柜  2020-08-24 07:20:17阅读量:5216
[摘要]临近翰林湖和有为小学

丹灶翰林湖有靓地出让!

8月21日,南海丹灶大金智地云峰路南侧地块正式开拍,历经近1小时竞拍,地块最终由上坤以6.8亿夺得,折合楼面价7114元/㎡,刷新板块地价。

据悉,宗地面积近4.9万方,起拍总价为61700万元,折合起拍楼面价6297元/㎡,不设限价。

微信图片_20200821111205.jpg

根据出让文件显示,出让地块占地48993.52㎡,规划用途为城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮旅馆、商务金融用地,容积率2.0,限高60米。

image.png

配建方面,宗地需建设体育健身场地,社区公共服务用房,物业管理房,公共厕所,邮政智能包裹柜等基础设施。本项目无需设置幼儿园和小学,由丹灶镇人民政府落实。

微信图片_20200821111603.png

另外,竞得人须同意佛山市南海区丹灶镇下沙滘社区下沙滘股份经济合作联合社回购本宗地上计容建筑面积4000㎡的商铺物业。

周边两盘在售,房价1.3-1.4万/㎡

从位置上看,出让地块属于大金智地板块,临近翰林湖和有为小学,周边在售有美的翰湖苑和上坤翰林湖壹号,价格在1.3-1.4万/㎡左右。

其中,上坤项目是于去年8月摘地,当时起拍楼面价为6000元/㎡,成交价7088元/㎡,创下丹灶最高纪录,目前板块最新楼面地价仍由上坤保持。

微信图片_20200821112527.jpg

对比上坤项目,此次地块距离有为小学和主干道桂丹路更近,起拍价贵297元/㎡。

配套方面,该地块主要优势是翰林湖景观,自然环境优美;商业方面,主要依赖桂丹路变的佳盛购物广场;教育配套以有为小学为主。

分享到:
责任编辑:张景琳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1北京“离异3年内不得京内购房”被废止
  2. 2远洋集团近50个项目入选融资支持名单
  3. 3南京将公开拍卖5宗居住宅地
  4. 4万科2023年营收4657.4亿 归母净利润121.6亿
  5. 5越秀地产:2024年销售目标1470亿
  6. 6融创服务2023年收入70.1亿
  7. 7潘功胜:房地产已出现一些积极信号
  8. 8新城控股2023年营收1191.74亿
  9. 9恒盛地产预计2023年亏损增至25亿元
  10. 10旭辉控股2023年营收718.33亿

新闻推荐

  1. 1万科2023年营收4657.4亿 归母净利润121.6亿
  2. 2新城控股2023年营收1191.74亿
  3. 3旭辉控股2023年营收718.33亿
  4. 4碧桂园将延迟发布2023年度业绩
  5. 5远洋集团近50个项目入选融资支持名单
  6. 6北京写字楼市场成交迎小幅回升
  7. 7融创2023年化债成果显著,有息负债降至2778亿元
  8. 8北京“离异3年内不得京内购房”被废止
  9. 9Savills携手北京城市副中心站综合交通枢纽,共筑轨道上的京津冀
  10. 10北京通州:就业或落户可以购买房产

楼盘推荐

视频推荐