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北京83.06亿推两宗地 石景山地块起始价创年内住宅地块新高

北京房地产网-房掌柜 2020-07-29 16:53:50来源:掌柜财经 
[摘要]​7月29日,北京土地市场再挂两宗不限价宅地,分别位于平谷区和石景山区,土地出让总面积11.03万平方米,建筑总规模35.29万平方米,出让起始价83.06亿元。

7月29日,北京土地市场再挂两宗不限价宅地,分别位于平谷区和石景山区,土地出让总面积11.03万平方米,建筑总规模35.29万平方米,出让起始价83.06亿元。

北京市规土委网站信息显示,上述两宗地块均遵循“限地价、竞自持”的出让方式,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外,这两宗地竞买申请起始时间为2020年7月29日9:00时起,竞买申请截止时间为2020年9月1日15:00时止;挂牌竞价起始时间为2020年8月19日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2020年9月2日15:00时止。

平谷区年内首次挂牌宅地

根据挂牌文件,北京市平谷区王辛庄镇(二号地三期)PG00-0002-6006地块位于平谷区王辛庄镇,为R2二类居住用地,土地面积36460.699平方米,建筑规模85682.643平方米,出让起始价13.28亿元,并将以“四通一平”形式供地。

平谷地块

据中指数据显示,该地块为年内平谷地区首次挂牌出让住宅用地,而目前平谷地区最高楼面价为14268元/平方米,该地块起始楼面价为15499元/平方米,已超过了区域内最高成交单价纪录。

石景山地块起始价创年内新高

挂牌文件显示,北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-658地块其他类多功能用地、1608-673-B地块二类居住用地、1608-676地块托幼用地位于石景山区北辛安地区,土地面积73884.721平方米,建筑规模267169.687平方米,出让起始价69.78亿元,并将以“六通一平”形式供地。

石景山地块

值得一提的是,该地块是年内含住宅产品地块出让起始价最高的一宗地。

根据要求,1608-658 地块应设置1公顷公交场站用地,并规划建筑规模2000平方米的公交管理用房,由二级竞得人建设并无偿移交公交集团;.应于1608-673-B 地块规划500平方米菜市场及120平方米公厕,于1608-658 地块规划120平方米公厕,上述设施均应与项目同期实施。

此外,在1608-658地块内5541.2平方米办公用房由中国工商银行股份有限公司北京石景山支行以26254元/平方米价格回购,1000平方米商业用房由中国工商银行股份有限公司北京石景山支行以39388元/平方米价格回购,863平方米商业用房由北京市新华书店以3000元/平方米价格回购。

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责任编辑:张景琳

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