禹洲97692万元竞得奉贤金汇宅地楼板价16524元/平方米

掌来源：房掌柜 北京房掌柜 2020-07-30 07:00:02阅读量：4450

[摘要]最终，杭州舜祥泽企业管理有限公司(禹洲)以总价97692万元拿下该幅纯宅地，成交楼面价约16524.5元/平方米，溢价率3.28%。

7月29日，继浦东新区前滩涉宅地块成功拍出之后，奉贤区金汇镇38-04区域地块正式进入现场竞价环节，地块申请竞买人也是2人。最终，杭州舜祥泽企业管理有限公司(禹洲)以总价97692万元拿下该幅纯宅地，成交楼面价约16524.5元/平方米，溢价率3.28%。

值得一提的是，2019年至今，奉贤金汇板块共成交2宗宅地，也都是由禹洲拿下。

　　地块出让信息显示，奉贤区金汇镇38-04区域地块总范围东至金雄路，南至迎横路，西至金闸公路，北至北横河。总出让面积为26872.5平方米，容积率为2.2，土地用途为普通商品房。地块起价94592万元，楼面起价约16000元/平方米。

地块信息显示地块住宅套数下限为591套，要求中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计 35471.7 平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

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责任编辑：肖硕丰

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