区位:深圳北部新城,平湖中心枢纽
平湖作为深圳的地理中心,能够快速到达深圳各大区域,被定位为深圳北部新城(来自区委六届三次党代会),其中有两个核心规划——“平湖金融与现代服务业基地”和“平湖枢纽”。
项目位于平湖的中心——“平湖枢纽”片区。
深圳北部新城的另一个核心,“平湖金融与现代服务业基地”,离项目约1.3公里,是市十三五会议提出的18个重点发展区域中唯一一个主打金融的,将建设成为深圳中部重要的金融与现代服务业标志性园区,与罗湖的蔡屋围金融中心、福田金融证券交易中心、南山金融服务创新中心三大金融中心并肩发展。目前已入驻中科院、深圳先进技术研究院、招商银行、深圳杰美特有限公司等大型企业。
项目距华南城约1.5公里,深圳华南城总规划264万㎡,最终打造成为粤港澳大湾区综合商贸物流中心、数字中心、创新中心、生活中心。
此外,全国跨境电商前十强有4家在平湖,平湖成为龙岗跨境电商总部板块,片区还有深圳的菜篮子——海吉星、鹅公岭新兴产业基地、平湖跨境电商美学小镇。
旧改:与周边3大旧改重塑平湖CBD
目前,整个区域旧改项目46个,其中22个已列入更新单元计划,另有23个项目处于立项申报或范围划定阶段,旧改规划体量超 600万㎡。
其中,在项目东北的平湖枢纽项目,总投资超80亿,将打造成总建面约83万㎡的TOD综合体,规划大型商业、顶级办公等;北面为山厦旧改,总建面约160万㎡;西南的辅城坳项目,规划总建面超100万㎡,加上融湖中心城,未来这四大百万综合体,将联合组成平湖CBD区域。
特色配套:
4大园林,3、5期园林自由畅通
小区大门共有5个出入口,人车分流,地下车库自带车库大堂,对标卖10万+的金茂府。
主大门效果图
入户大堂效果图
项目以“森林”为理念,打造了4个园林区域。
云溪上,位于大门后,道路两旁种植了丛生朴树、丛生乌桕、斜飘乌桕、造型斜飘铁冬青等乔木。
云溪上效果图
望晖园,中间有双面全落地玻璃设计的园林会客厅,园林内布置了许多桌椅。
望晖园效果图
童朝影,是儿童乐园,有森林树屋的设计,以及滑滑梯、体能拓展网、塑胶操场等。
童朝影效果图
挹清风,是老年专属活动区,有环形健康跑道、羽毛球场等。
挹清风效果图