实探 | 西丽留仙洞总部新盘，玖裕茗院层高3.9米，公园学校为邻

玖裕茗院规划由3栋超高层塔楼，及3层地下室组成，1栋总高度94.5m，26F，层高3.3m;2栋总高度146m，35F，层高3.9m;3栋总高度140.7m，34F，层高3.9m。计划2022年1月30日竣工。

　　项目由泰兴一建建设集团有限公司总承包施工，计划2022年1月30日竣工。

　　效果图，图源：泰兴一建公众号

　　值得注意的是，所提供的信息中2、3栋楼宇的层高为3.9米，超过了深圳住宅建筑所规定的标准层层高限值(限值为3.6米)，但符合宿舍建筑中设置双层床的限值(限值为3.9米)。

图源：家在深圳

　　有网友爆料，丹华公馆是单间宿舍和套间宿舍，土地是R3居住用地。法则图中可以看出，玖裕茗院也是R3用地。

　　玖裕茗院具体的产品产权属性和建筑用途，有待官方披露相关信息。(欢迎知情网友留言爆料)

　　开发商：

　　大股东是新润园，在建项目有海德园、汇城茗院等

　　开发商为深圳市玖裕房地产开发有限公司，其中占股达到8成的大股东是新润园房地产开发有限公司。

　　股权穿透图，图源：企查查

　　新润园成立于2005年，扎根于深圳，控股了多家房地产开发公司，业务涉及住宅、别墅、商务公寓、甲级写字楼、物业管理、文化、体育、金融投资等多个领域。

股权穿透图，图源：企查查