办公资产是否值得购买，要看这十大“走心”点

无恙蒲帆新雨后，一枝塔影认通州。

这是清代诗人王维珍的一首诗句，反映出了古时通州的运河繁荣。在经过数百年发展之后，如今的通州已是北京城市副中心，一个承载千年大计的地方。

近日，以“开启运河CBD独栋商务时代”为主题的北京国际财富中心媒体线上交流品鉴会圆满举办。北京国际财富中心项目负责人杨木和策划负责人牛晓培为来自房产类、财经类、新闻类的20多家主流媒体介绍项目并进行深入交流，从区域、产业、建筑设计、人文环境、资产购置等各方面进行了全方位探讨。

据杨木先生介绍，在北京城市副中心运河CBD，超高层建筑的写字楼比比皆是，在北京远郊，低密度的企业独栋亦是比比皆是。然而，在城市副中心运河CBD核心，北京国际财富中心匠心打造了15席藏品级、低密度的企业独栋产品，开启运河CBD独栋商务时代，为那些“既离不开都市繁华，又渴望低密办公”的头部型企业提供了梦想中的办公场所，同时也给这些企业提供了一种真正保值增值的恒久资产。

听取了项目方的介绍和互动交流后，一贯“挑剔”的媒体记者们纷纷点赞喝彩，并立足用户思维，对项目进行了深入探讨，一起出谋划策，共同总结出以下十大“走心”价值点。

其一：位踞运河CBD核心区，更深层的荣耀。在国家千年发展大计北京城市副中心，运河CBD正不断聚焦商务服务和科技创新主导功能，打造财富管理中心和高精尖产业集群。在这里，高高的写字楼成就都市繁华，低低的企业独栋更显企业荣光。

其二：地铁/机场/干道环伺，更快速的通勤。项目周边，环伺着2条地铁、5条高速、6条干道、4层环隧，为未来入驻企业构建快捷通勤交通路网，仅20公里直达国贸CBD，7公里抵达北京市政府，25公里抵达首都国际机场。

其三：浸润燃灯塔千年文脉，更创新的传承。项目一线毗邻千年大运河，依600年古运河验粮楼“大光楼”，观千余年古通州八景之“燃灯塔”。新中式建筑与传统历史文脉有机融合，传承千年人文底蕴，滋养百年商务传奇。 

其四：五河交汇/五园环抱，更自然的都市。项目周边，北运河、温榆河、小中河、运潮减河、通惠河等五河交汇，运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、西海子公园等五园环绕，公园总面积达475万平米，相当于2个朝阳公园，营造都市里醉美办公境界。

其五：大师级新中式企业独栋，更世界的中国。单栋建筑均地下1层，地上2-3层，每栋占地3-8亩不等，建筑面积2400-6700㎡，层高4.5-6米。项目由建筑设计大师张永和、美国SWA景观事务所联袂设计，采用新中式建筑风格，成就让世界赞叹的中国商务作品。

其六：栋栋专享私属庭院，更融合的独立。每座企业独栋均配置专属庭院，集功能与风景为一体，承载休憩、社交、展示、办公等功能，营造室内外融合的无界办公体验，彰显企业独特形象，提升工作效率。

其七：稀贵黑洞石立面 ，更长青的基业。建筑外立面选用园林建筑御用石材——黑洞石，具有吸音隔音、吸热、储热、吸水防滑、耐酸碱等特点，即使岁月与风雨打磨，仍将历久弥新，助力企业百年屹立。同时，项目配置智能新风、智能消防安防、地源热泵、三网光纤、地下车库等超5A配置，满足国际化企业智能办公需求。

其八：17000㎡国际会议中心，更风云的笑谈。17000平米的多功能商务配套——北京国际财富会议中心，内设超大宴会厅、会议室、咖啡厅等，可承接举办大型会议、活动宴请等活动，无限延展企业高端社交平台。同时，坐享远洋新光天地、运河ONE、新宝街、希尔顿五星级酒店等周边约130万平米大都市商业配套。

其九：长安俱乐部+富华行服务，更持久的运营。项目由富华行物业联手长安俱乐部担纲服务，为进驻企业提供商务私宴、贵宾接待、会议举办、出行安排、票务预订等定制管家服务。

其十：富华国际集团实力钜献，更高端的平台。富华国际集团坚持“高端地产全产业平台”道路，从长安俱乐部、中国紫檀博物馆、北京金宝街等多个地标项目，到北京国际财富中心、世界侨商中心、北京运河水乡等城市副中心项目，打造可持续地产增值产业链。

与会媒体一致认为，以上十大“价值点”是卖点更是买点，它是对企业用户心理的完美契合。随着“后疫情时代”的来临，企业更加注重健康生态办公的升级以及企业资产的恒久保值增值。在这样的大趋势下，都市核心里的低密企业独栋必然会受到市场青睐，北京国际财富中心正是其典型代表。

可以说，开创运河CBD低密商务办公时代的，不仅仅是北京国际财富中心的开发运营商，更是未来进驻其中的那些头部型企业。

时代，永远属于时代的开创者！