开涨？佛山6月至少42个项目出击！多盘集体宣布调价

复苏，成为疫后楼市的关键词。

据中原地产监测多项楼市指标来看，全国楼市已经恢复到疫情前水平，基本实现“满血复活”。

尤其是一线城市，成交量恢复迅速，环比涨幅达20.1%，其中上海、广州成交量明显继续放大，与2019年同期基本持平。

*表格来源  樱桃大房子

佛山方面，新房的开盘数量也逐步恢复，来电来访量也开始恢复，一手网签量已经连续2个月破万套。

据房掌柜统计，五月佛山新房成交10925套，成交面积121.24万㎡，环比上涨8.75%，二手房同样大涨46%。

4月佛山新房同样破万，共网签10126套，成交面积111.48万㎡，环比三月上涨30%。

那么6月会有怎样表现？来看看佛山项目入市情况。

据房掌柜不完全统计，佛山6月至少42盘发力，17个纯新盘入市，顺德霸屏五区。

禅城区

禅城6月至少4个项目有节点，位于季华路地铁站旁的龙光天阙，预计6月推出1栋新品，涵盖建面约96-120㎡南向三四房。

另外南庄热盘金地海逸悦江预计6月6日加推99㎡园央新品，纯板式三开间全南向，项目目前还有限时特价单位，低至12xxx元/㎡起。

南海区

南海区6月预计有9盘入市，其中纯新盘有3个。

位于南海大沥的天璞，由招商、金地、时代联手开发，项目已于5月1日开放招商IPARK城市展厅，首推92-113㎡三四房双园景房，现正诚意登记中。

西樵听音湖旁的纯新盘中骏·雍景台，是听音湖板块最后一块住宅项目，项目首推88-125㎡住宅，2梯4户，预计6月开盘。

该项目是中骏置业在去年11月以近7.8亿斩获，折合楼面价7029元/㎡。

此外，碧桂园广佛上城、广佛里智慧慢城、弘阳·时光天樾宣布6月调价。

顺德区

顺德区6月有17盘出动，纯新盘占比近6成。

比较值得关注的是，保利的高端系列“和光系”有新品推出——保利和光尘樾，项目位于佛山新城核心区，预计6月开盘，首推110-139㎡三四房，带装修发售，吹风价2.3万/㎡。

中海北滘首盘中海悦林熙岸已开放营销中心，预计6月底开盘，吹风价30000+，项目早在4月底已取得预售证，备案价在3.3-3.5万/㎡，刷新北滘最高记录，仅次于保利葉公馆的价格。

值得一提是，金茂碧桂园正荣府、金辉优步大道同样宣布6月升价2%。

三水区

三水区预计6月至少有6盘推出，保利联手时代共同开发保利时代项目，预计6月首推98-125㎡住宅产品，带装修发售。

保利位于三水新城的另一个新项目——保利和堂玥，也将在6月调价。

高明区

高明区6月有6盘有节点，主要集中在荷城和西江新城。

海伦堡高明首子海伦堡菁华府，首推92-126㎡三四房，毛坯发售，预计最快6月中旬开盘，项目已启动诚意登记，2888元开盘可享97折优惠。

另外值得关注的是颐安天璟名庭，项目蛰伏近3年有望6月入市，预计首推89-118㎡三四房，带装修发售。

该项目是在2017年由深圳钜创以4.5亿夺得，折合楼面价6578元/㎡，至今仍是高明楼面价第一高。

掌柜点评

相比上月，6月入市项目有所减少，也可能是部分楼盘节点铺排表没出。随着疫情退潮，楼市信心恢复，受疫情影响压抑的购房需求会进一步释放，同时开发商也会加快推货节奏，追赶第一季度落下的“业绩”。

掌柜君预测，到6月，佛山楼市会进一步升温，目前已经有不少楼盘开始调整价格或者取消让利政策，可见房企对市场需求充满信心，对于购房者来说，若有心水项目，可尽早上车，莫错过疫后楼市的最后一波福利期。