还是世茂！佛山首次上演深夜拍地！绿岛湖宅地15.7亿成交

【12:11】接近100轮报价了，距离破万不远了！最新价格14.61亿元，楼面价9504元/㎡。

【11:54】接近2个小时的鼠标战，也快到饭点了，开发商加快速度，1分钟内6个报价！最新价格14.29亿元，楼面价9296元/㎡。

【11:50】15分钟后再增7个报价，最新价格14.03亿元，楼面价9218元/㎡。

【11:35】再现1分钟四次报价！回顾近几年来，新房企佛山首站都在绿岛湖扎根，难道这次也会是新房企拿下？最新价格14.03亿元，楼面价9127元/㎡。

【11:26】休整过后，继续追加报价，地价已破9。最新价格13.87亿元，楼面价9023元/㎡。

【11:08】报价又开始放缓。最新价格13.53亿元，楼面价8802元/㎡。

【10:58】1分钟内四次报价！竞拍进入拉锯战阶段，距离9字头不远了。最新价格13.45亿元，楼面价8749元/㎡。

【10:46】1分钟内三次报价！又有房企迎头赶上，地价会破万吗？最新价格13.07亿元，楼面价8619元/㎡。

【10:38】报价开始放缓，难道价格已到顶？最新价格13.07亿元，楼面价8502元/㎡。

【10:27】据透露，参与竞拍的房企至少有5家，从报价节奏来看，似乎仅有2家房企参与，难道价格还没到预期，其他房企不急着抬价？最新价格12.93亿元，楼面价8411元/㎡。

【10:19】从报价时间推断，似两家房企互斗，一方谨慎出价，对手时隔10多秒立刻加价。最新价格12.85亿元，楼面价8359元/㎡。

【10:14】开拍不到15分钟，楼面积已迅速破8。最新价格12.75亿元，楼面价8294元/㎡。

【09:59】截至10:00正式开拍前，共有5轮报价。最新价格12.23亿元，楼面价7956元/㎡。

【8:00】截至上午8:00，该地块已有两轮报价，溢价600万，报价12.05亿元，折合楼面价7839元/㎡。

地块用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。地块容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

地块没有设置最高限价，以价高者得的方式确认竞得人，设有保密低价。

根据地块规划条件文件，该地需配建配电房、物业管理用房、公共自行车站点、居民健身设施、社区公共服务用房、公园绿地等公共设施。

临近佛山地铁4号线 周边新房林立

地块位于绿岛湖片区，据最新规划显示，该片区将建一所66班九年一贯制学校。佛山地铁4号线绿岛湖北站布局在地块南侧，目前佛山地铁4号线一期工程有望在2021年动工建设，线路定位为佛山市域东西向骨干线，在禅桂中心城区将沿着季华路东西铺设，其重要性不言而喻，将承担“市域快线+城区加密线”双重功能。

地块靠近佛清从高速，周边分布湖涌市场、湖涌幼儿园、外国语学校、绿岛湖湿地公园。

目前，绿岛湖板块新房资源充足，可满足多样化需求，在售楼盘有保利翡翠公馆、阳光城佛山半岛、金茂绿岛湖、世茂望樾等，整体均价约1.5-2.2万/㎡。其中，阳光城佛山半岛一线湖景大平层单价已破3字头。