又来了！8亿起拍！麻涌大步超5万平商住地重磅上线

3月26日，东莞市以网上交易方式挂牌一宗位于麻涌的商住地，占地面积5.58万平方米，起拍价8.12亿元，将于4月29日竞拍出让。

　　资料显示，该地块编号为2020WR008，位于麻涌镇中心区大步村，用地性质为城镇住宅用地、商服用地。用地面积约为5.58万平方米，容积率在1.0到2.0之间，建筑限高60米。

　　该地块起拍价8.12亿元，最高限价12.4亿元，同时需要无偿配建10608平安居房面积，若扣掉10%无偿配建的安居房，可售楼面的起拍单价在8033元/平方米左右，采用竞价+终次报价方式出让。

　　据了解，该地块居住氛围良好，周边有碧桂园信鸿·铜雀台(在售)、碧桂园十里江湾、万科珠江东岸、碧桂园信鸿、招商雍华府等楼盘，在入住率上升后预计将成为麻涌又一个繁华中心。

　　其中，距离地块最近的楼盘碧桂园信鸿·铜雀台现在售洋房均价17000元/㎡，联排别墅均价30000元/㎡。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年6月3日前开工，在2024年6月3 日前竣工。

　　根据《地块配建商业建筑移交协议》，配建物业建成后竞得人须无偿移交给麻涌镇人民政府，并办理不动产权证到麻涌镇人民政府指定的单位名下，办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由地块竞得人负责缴纳。