来自灵魂的拷问：复工之后，房价会降吗？

最近大家最关心的莫过于疫情，最急切的莫过于出去撒欢的心情，而最焦心的莫过于疫情过去之后的行情——包括就业、生意，和房地产走势……

在闭关之余，除了炼成“厨艺能手”“健身达人”“网游大神”之外，大家讨论的内容都是围绕上述话题展开的。积蓄已经透支还没开工，我们能不能撑过这次疫情？过了这一关之后什么行业最冷清&最吃香？尤其是，房价会不会降？

关于房价或楼市问题，各方激烈争论，有看空的，有看多的，也有看稳的——

多方

（一）被压抑的购房需求会迎来井喷

春节超长假期积累了大量需求，而这些需求不会随病例消失而消失，待疫情结束将会骤然释放，迎来井喷，重启楼市春天。

参照2003年的“非典”疫情，对宏观经济主要影响在第二季度，第二季度GDP增速从一季度的+11.1%下降到+9.1%，但持续时间较短，6月份SARS传播解除，生产活动恢复，三、四季度GDP增速均恢复到10％。总体来说，非典对对全年的经济数字影响并不是太大。

（二）疫情管控刺激买房需求

因为疫情管控需要，春节期间各地出台了出行管理措施，其中“无房产、无户口不得入城”的类似规定格外引人注意。

租房户成为严格管控的对象，房客群体发出哀叹：“这场疫情打破了我对租房的信仰：没有买房你根本回不了家”。