MOMΛ绿色健康社区是疫情后时代的“无忧家园”

当代置业的科技AI社区，紧紧围绕科技就是生产力，打造由硬科技、黑科技和数字科技构成的科技公司的基因序列。

硬科技就是和建筑全生命周期息息相关的，为客户提供环保、低碳、健康、安全、舒适居住空间的，让建筑人居进阶的技术。

黑科技就是围绕着房地产全价值链展开的，运用人工智能、虚拟现实、数字孪生等技术为客户提供社区生态新场景的，让生活场景进阶的技术。

数字科技就是和绿色科技地产企业管理有关的，提高企业生产经营效率、运用大数据分析实现智数决策的，让企业管理进阶的技术。

科技AI社区中，林林总总很多技术分类，如硬科技中的十大绿色科技系统和五大扩展系统。在黑科技中的AI立体安防、AI主动关怀、AI科技家居以及绿色科技AI社区云平台等。科技AI社区就像一张网络，牢牢的将建筑和社区很好的运营起来。 

在疫情期，我们仅就摘取MOMΛ绿色家园4+1社区中涉及到与健康、环境和安全息息相关的一些科技系统的点，和大家进行进一步的说明和阐释。

室外新风口采集新鲜空气，经过三级过滤除尘、温湿度等处理后，以低速缓缓送入每一个居室，略低于室温的新风在室内地面开始形成新风湖，新风推送废气从屋顶的排风口排出。调节适度的全新风系统和天棚辐射空调系统的联合作用下，室内环境常年在 30%-70% 的相对舒适湿度，20-26摄氏度。处于舒适区间。室内空气每1-2小时置换一次，保持微正压，避免室外污浊空气渗入室内，并保证室内无风感、无噪音。

我们强调送、排风独立运行，新鲜空气下送，将污浊空气排至室外，无交叉混风。新风机组全年全天候过滤、调温、调湿，通过初效+中效+高效三重防护组合，即使室外雾霾严重，仍可为室内提供质量良好与安全的鲜氧新风。温度、湿度环境和新风保障符合ISO7730的要求，对人体保障免疫系统能力应对病患有积极的意义。对业主而言更安全、舒适和健康，无论是日常还是非常状态，MOMΛ系统的表现都会优于普通住宅。

污水在排水立管、横管内流动，是污水和空气的两相流，引起管内压力变动与排水主管的通气方式有很大的关系。如室内排水系统设计不善，往往会引起地漏或卫生器具水封破坏，造成排水管道中臭气通过排水管侵入室内，从而污染生活环境，给住户造成心理困扰。当代置业致力于宜居建筑，在排水系统上已经采用了专用通气立管，有效避免了立管负压情况，确保排水顺畅。

卫生间反味是一个综合性问题。地漏、脸盆、洗衣机地漏、马桶等都是异味的来源。我们在精装交付中细节严控，产品选型合理，确保住户健康舒适环境。

分质供水下，达到户内安全饮用采用直饮水，洗漱、洗澡、洗衣采用软化水，净水设备排出的反冲洗废水用于拖地、冲厕。供水系统的健康保障和新鲜空气一样，是最基础的健康元素。

目前环境的问题日益凸显，我们正在研究水质在线监测系统，数据化反馈水质安全信息，达到设备运行监控可视化，住户放心用水目标。

科技AI社区包含AI立体安防、AI主动关怀、AI科技家居以及绿色科技AI社区云平台四大系统。AI社区的四大核心技术：第一基于NLP自然语言处理，让房屋更加智能（科技家居）；第二基于DL深度学习，让建筑更节能（绿色建筑、科技能源云平台）；第三基于FR面部识别，让社区更安全（立体安防）；第四基于CR视觉识别让生活更加温暖（主动关怀）。

为了防范疫情扩散，避免人传人，禁止人员聚集是很好的手段。通过在人员易聚集位置安装AI摄像机，通过AI人工智能分析，在特定的区域内实时监测，当有人员聚集时，AI摄像机立即做出报警动作，并立即上报管理中心，通知物业人员进行处理。

再比如AI安防和主动关怀系统中，当为您送外卖或快递的人员进入社区时，通过面部识别登记后，系统自动标记停留时间及位置信息，系统并能实时掌握外来人员的路线和停留时间。规定时间内未出社区，系统将自动提醒第一物业干预。

不只是陌生访客，当家里的老人或儿童在像水池、特定区域停留超过一定时间，系统会自动报警，物业人员将迅速赶到现场，了解情况并帮助老人孩子离开潜在危险区域，或者进行陪伴关怀。

在科技AI社区的CV技术黑名单功能中，一些张贴广告人员、施工人员、尾随进社区人员等在首次发现后，系统进行标记记录，再次出现就会报警。AI立体安防系统还预留了与公安系统的接口，未来有可能实现犯罪前科人员的黑名单预警。

很好的避免了交叉感染的风险，在小区出入口、大堂，快速布设便携式热成像测温摄像机、测温闸机设备，对出入社区的人员快速实施无感测温，主动发现异常体温人员，降低交叉感染风险。原有小区出入口闸机新增热成像测温仪，并选择设置人脸识别仪进行补充。

社区居民出入时触碰到的电梯按钮，楼层按键，单元门读卡器，出入口大门/通道上的读卡器等，都是潜在的传染源。非接触式安全管理系统的升级，可以在一定程度上降低居民触摸上述设备的次数，有效降低传染风险。