金茂酒店2019年入住率78.3% 房均收益及单价均有下降

1月20日，金茂(中国)酒店投资管理有限公司发布了2019年未经审核营运数据。

据观点地产新媒体了解，金茂酒店有3,437间房，2019年累计入住率78.3%，平均房价1,157元，每间房收益906元;而2018年累计入驻率为76.7%，房价1,234元，每间房收益947元。其中，上海区域有790间房;三亚区域有956间房;北京区域有879间房;其他区域有812间房。

据悉，金茂酒店通过加强轻资产业务的拓展创造收益增量，包括酒店和公寓的自营及谘询、旅游观光业务的谘询、商业不动产的物业管理及咨询等业务。

值得注意的是在2019年第三季度，全资子公司上海金茂酒店管理有限公司完成商贸分公司的工商注册，成功代理产地茅台镇的「花茂」品牌酱香白酒以及多项产品。公司依托酒店管理轻资产平台，旨在打造成为基于资源整合能力而专营细分市场的酒店周边产品的精品商贸企业。

此外，金茂保集e智谷行政公寓于2019年12月25日开业，该项目位于上海市宝山区保集e智谷产业园区，为宝山区四大重点产业园之一，旨在打造全国重点人工智能及机器人产业集群。该项目为金茂酒店第一个长租公寓的输出管理项目，建筑面积近1.5万平方米，共计214套公寓。

资料显示，金茂酒店上海区域有上海金茂君悦大酒店及崇明金茂凯悦酒店;三亚区域有金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店及金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店;北京地区有金茂北京威斯汀大饭店及北京金茂万丽酒店;其他区域有金茂深圳JW万豪酒店、丽江金茂酒店·凯悦臻选及丽江金茂璞修雪山酒店(前称为丽江金茂君悦酒店)。