北京土拍揽金100.7亿元 金茂46.7亿摘得不限价地块

1月20日，北京土地市场迎来新年前最后一次土拍，此次上架的地块均位于海淀区域。最终金茂46.75亿底价摘海淀四季青北地块，海开+建工32.9亿底价摘海淀永丰共有产权宅地，海益嘉和53.96亿底价摘海淀四季青南地块，土地总成交额约100.7亿元。

房掌柜看到，金茂底价摘海淀四季青北地块，名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积44507.257平，用地性质为R2类居住用地，起始价46.75亿元，保证金9.35亿元，起始楼面价70026元/平。据土地出让文件显示，该项目居住用途全部建设普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的国有建设用地使用权出让年限为居住七十年，商业四十年，办公五十年。

海开+建工摘得的地块名称为北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块，地块位于海淀区西北旺镇，建设用地面积65039.11平。值得注意的是，本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设共有产权住房，房屋销售均价不高于37000元/平方米（含全装修费用）。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

海益嘉和摘得的地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积51339.153平，用地性质为R2类居住用地，起始价53.96亿元，保证金10.8亿元，起始楼面价70069元/平。