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一周楼市|深圳二手住宅成交量环比涨42.76%,均价环比涨4.99%

来源:房掌柜   北京房掌柜  2020-01-15 07:14:56
[摘要]新房住宅整体开盘去化率约51.2%。

农历春节临近,开发商普遍入市意愿不高。据市场监测,上周(1.6-1.12)无土地成交,1个项目获批,3个项目入市。

  但假期过后,新房陆续推售,二手过户量数据上涨,市场整体热度依然较高。周度新房成交基本持平,二手房成交增幅超四成。网签数据显示,新房共成交1178套,环比微跌0.2%;二手住宅成交2611套,环比上涨42.76%。上周二手住宅成交均价为56713元/㎡,环比上涨4.99%。

  1个项目获批预售

  上周,深圳有1个项目获批预售,无住宅产品。

批售情况.png

  1月8日,罗湖贝悦汇大厦获批预售,备案房源位于1栋,共893套,涵盖办公、商务公寓、商业三种产品。

  其中,办公共513套,户型建面约26-288㎡,均价约6.1万/㎡,单价区间在4.8-7.4万/㎡,总价区间在124-1552万/套;商业产品共90套,户型建面约10-68㎡,均价约9.8万/㎡,单价区间在7.5-11.8万/㎡,总价区间在110-601万/套;商务公寓共290套,户型建面约30-64㎡,均价约6.2万/㎡,单价区间在4.6-6.7万/㎡,总价区间在185-347万/套。

  房掌柜获悉,项目需验资5万进行诚意登记,可享受99折优惠,认筹时间截止至1月9日。

  3个项目入市

  上周,深圳有3个项目开盘,其中,2个项目在罗湖,1个项目在坪山。新房住宅整体开盘去化率约51.2%。

开盘情况.png

  1月7日,据中介朋友圈消息,上午10点,“捂盘”十年的德弘天下华府低调开盘。据了解,当天开盘主要面向VIP客户,可享受95折返装修。

QQ截图20200107143107.png

  开盘现场排起了长长的队伍。

QQ截图20200107143005.png

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责任编辑:张景琳

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