北京150.8亿元挂牌3宗宅地 最高销售单价64744元/平方米

12月23日，房掌柜从北京市规土委网站获悉，近日北京土地市场挂出3宗经营性用地，分别位于昌平东小口和海淀西北旺，昌平两宗地两宗地相邻，均为限竞房用地，海淀西北旺为非限价房，三宗地起始总价150.8亿元。

PART1 东小口限竞房宅地

昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块R2二类居住用地

规划建筑面积：170022平方米

起始价：49亿元

根据拍卖文件，该宗地为限竞房用地，纯住宅，采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式，出让宗地中商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744元/平方米。容积率2.5。

PART2 东小口限竞房

昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础教育用地

规划建筑面积：207262平方米

起始价：58.7亿元

根据拍卖文件，该宗地为限竞房用地，采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式，出让宗地中商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744元/平方米。住宅容积率2.5。

PART3 海淀西北旺非限竞房用地

海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块二类居住及基础教育用地

规划建筑面积：107538平方米

起始价：43.1亿元

根据拍卖文件，该宗地为非限竞房用地，不限价，采用“限地价 竞自持”的出让方式，住宅容积率2.5。