当前位置:北京房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖

北京81.68亿出让三宗地 中骏、首钢“抄底”落子房山、石景山

北京房地产网-房掌柜 2019-12-12 15:37:34来源:掌柜财经 
[摘要]12月12日,北京土地市场成功出让三宗地,揽金81.68亿元。中骏、首钢分获房山地块和石景山2宗地,总建筑规模约为62万平方米。

12月12日,北京土地市场成功出让三宗地,分别位于房山和石景山,揽金81.68亿元。中骏、首钢分获房山地块和石景山2宗地,总建筑规模约为62万平方米。

中骏42亿竟得房山限竞房地块

挂牌资料显示,房山区良乡镇FS04-0100-6076等地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地,土地面积165793.17平方米,建筑规模381104平方米,出让起始价42亿元,并以“六通一平”形式供地。

房山

该地块依照“限房价、竞地价、竞自持”方式出让,并设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

根据要求,该宗地中住宅部分全部建设限竞房,商品住房销售均价不超过35344元/平方米,且最高销售单价不得超过38878元/平方米。

此外,竞得人需在 FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上4920建筑平方米商业用房,还需建设3200平方米基础教育用地(幼儿园),并无偿移交相关部门。

最终,该地块被中骏以42亿底价收入囊中,成交楼面价11021元/平方米。

掌柜财经了解到,该地块周边新房项目有金樾和著和旭辉城,销售均价分别为32012元/平米和30602元/平米。

首钢39.68亿夺得石景山2宗地

今日出让的石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-778、779、783、784、786等地块为B4综合性商业金融服务业用地、F3其他类多功能用地,土地面积35629.12平方米,建筑规模100429平方米,出让起始价16.67亿元,并以“六通一平”形式供地。

微信图片_20191212162905

另一宗地块为石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-769、775等地块,该地块为B4综合性商业金融服务业用地,土地面积30159.25平方米,建面138421平方米,出让起始价23.01亿元,并以 “六通一平”形式供地。

111

根据要求,1612-769地块控制高度80米,容积率5;775地块控制高度80米,容积率4。该地块地下非经营性用途建筑面积免收政府土地出让收益。

上述两宗地均被首钢以底价竟得,成交楼面价分别为16599元/平方米和16623元/平方米。

据掌柜财经了解,截止今日,今年古城南街板块共计出让4宗地块,除去今日出让的两宗外,其余两宗地分别被电建华润联合体及中海首钢联合体以73.4亿元和51亿元收入囊中。

分享到:
责任编辑:张景琳

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1中梁地产陷负面泥潭,近期又爆信托延期
  2. 22020年1-7月中国房地产企业销售TOP100
  3. 3深圳发细则补充“715新政”: 房价“涨价即下架”
  4. 4颠覆想象,“山水龙园”惊现龙湖造园秘籍
  5. 5中国恒大前7月合约销售3991.4亿 完成全年目标61.41%
  6. 6夏日清凉金海湖,99%有你不知道的新玩法
  7. 7楼市回暖超预期 新一轮调控升级挤出的需求流向哪里?
  8. 8富力地产前7月权益销售617.6亿 同比减少12.67%
  9. 9世茂集团前7月合约销售1394.4亿 同比增长16%
  10. 10不入龙湖,怎知园林几多考究

新闻推荐

  1. 1金地集团前7月累计签约1225.7亿 7月耗资46.72亿增8宗地
  2. 2世茂集团前7月合约销售1394.4亿 同比增长16%
  3. 3夏日清凉金海湖,99%有你不知道的新玩法
  4. 4万科海外料上半年盈利增加不少于75% 股东应占溢利降25%
  5. 5中南建设前7月销售992亿 单月拿地金额新增74.04亿
  6. 6花样年前7月销售额223.09亿 同比增长32.5%
  7. 72020年1-7月中国房地产企业销售TOP100
  8. 8合景泰富拟发行2亿美元票据 利率5.95%
  9. 9禹洲集团前7个月累计销售538.8亿 千亿目标达成过半
  10. 10中梁地产陷负面泥潭,近期又爆信托延期

楼盘推荐

视频推荐