二度失效！海伦堡赴港申请上市再受挫

　近日，海伦堡于今年5月2日重新向港交所递交的上市申请文件失效，这已经是海伦堡第二次申请失效。

　　两度递交上市招股书均自动失效

　　早在去年10月22日，海伦堡中国控股有限公司就向港交所递交了上市招股书，正式开始冲刺港股IPO。如果进展顺利，海伦堡或能成为2018年第五家成功赴港上市的内地房企。

　　但近7个月后，海伦堡并没有赶上赴港末班车，招股书超过6个月的期限，自动失效。

　　今年5月2日，海伦堡再度递交更新后的第二版招股书，为上市做准备。在882页的更新版本中，海伦堡详细罗列了集团业务、土储、收入等资料，但依旧没有获批。

　　对此海伦堡也给出了答复，称“根据香港联交所规定，申请资料在递交6个月后，失效是正常情况，另外也和联交所、证监会运营效率放低也有关系，重新递交一下就可以了”。

　　布局12省34市 土地储备2490万㎡

　　海伦堡1998年起家于广东省，以住宅物业开发为核心，并持续在惠州、广州、珠海、中山及佛山等地区深耕。

　　海伦堡官网数据显示，截至2019年6月30日，海伦堡拥有131个处于不同开发阶段的项目，总土地储备面积2490万平方米，已在主要位于珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的34个城市布局，其中在粤港澳大湾区的土储面积占比40%以上。

　　在今年初克而瑞发布的”2018年粤港澳大湾区房企土储货值TOP30”及”2018年粤港澳大湾区房企土储建面TOP30”榜单中，海伦堡位列27与17名。榜单显示，海伦堡于大湾区内的土储货值与土储建面分别为1017.4亿元和823.6万平方米。

　　2016年至2018年，海伦堡实现营收分别为142.27亿元、143.56亿元及175.18亿元；年内溢利分别为28.98亿元、19.8亿元以及22.56亿元；净资产负债率分别为69.4%、83.4%以及133.7%。