一分钟看懂武汉楼市：本周20盘入市 汉阳二环滨江红盘首开

土拍市场：

1、11月26日，武汉网上挂牌出让5宗地，黄陂区3宗，青山区1宗，江岸区1宗，其中江岸、青山两地流拍，黄陂盘龙城地块被湖北明想集团竞得，前川理林地块被湖北建工拿下，前川钓台道地块熔断。

2、11月27日，武汉现场挂牌6宗地，其中2宗延期，最终黄陂前川地块由全景置业拿下，26日熔断地块由孝感锦宏夺得，远洋摘得江汉区住宅地，湖北高投资拿下中北路商服地，左岭商服地块则落入武汉光谷新城地产。

3、11月29日，武汉挂牌出让5宗地，其中青菱两宗宅地被绿地拿下，光谷宅地由城投联合竞得，华侨城摘得杨春湖地块，总成交价40.3113亿，总成交面积248904.93平米。

点评：本周内连续三天的土拍中，黄陂区是供应大户，4宗地块分别由湖北明想、湖北建工、全景置业、孝感锦宏拿下，其中钓台道地块竞争激烈，至熔断价之后被孝感锦宏拿下；而远洋拿下江汉区的地块，位于二环线附近，临近远洋在售的远洋万科四季项目；位于青菱新城的两种住宅地，最终由绿城拿下，也期待绿城给青菱新城带来新的活力；至于最后2宗流拍地和4宗延期地块，只能等候后期结果了。

4、12月24日，武汉将挂牌出让12宗地，其中汉南区4宗，经济开发区2宗，江岸区2宗，青山区1宗，东西湖区1宗，蔡甸区1宗，硚口区1宗，总起始价133.6616亿元，总出让面积967995.44平米。

点评：12月底的土拍中，地块供应较多的为汉南区，随着地铁16号线的建设推进，汉南也将进入地铁时代，拉近与主城区的距离，未来发展具备不错的前景，而最具看点的还是硚口区地块，原本应在11月27日挂牌，后临时延期至12月底，该地块作为TOD模式，与宗关地铁站连接，并且地块面积较大，起拍价加高，非常引人关注。