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一分钟看懂武汉楼市:本周20盘入市 汉阳二环滨江红盘首开

北京房地产网-房掌柜 2019-12-02 09:25:53来源:房掌柜 
[摘要]转眼间11月份进入尾声,相比于前几周楼市的异常活跃,大批房源进入市场供应,最后一周也同样火热,不仅推盘项目较多,土地市场更是拍卖频繁,不少新增地块的成交,为后续市场提供储备力量。

转眼间11月份进入尾声,相比于前几周楼市的异常活跃,大批房源进入市场供应,最后一周也同样火热,不仅推盘项目较多,土地市场更是拍卖频繁,不少新增地块的成交,为后续市场提供储备力量。

据统计,上周武汉楼市共有18个项目开盘,其中7个项目去化100%,而最低去化率仅为13%;进入本周,据不完全统计,本周武汉楼市共新增21张预售证,预计将有20个项目开盘入市,其中不乏纯新盘即将首推,下面就一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

楼市数据:

11月23日至11月29日期间,根据武汉市房管局官方公布统计,武汉共计新增21张预售证,其中共有19个住宅项目拿到预售,分别位于洪山区、硚口区、东湖高新区、武昌区、蔡甸区、汉阳区、江夏区、汉南区、新洲区、江汉区。

值得注意的是,本周不少纯新盘拿到预售证,包括旭辉千山凌云、电建地产洺悦江湾、金融街金悦府、中海尚璟、万科保利理想城市、江御等,将在近期首推;另外位于硚口区的龙湖春江郦城虽不是纯新盘,但也是首次对外出售,推出毛坯现房。

而据不完全统计,11月25日至12月1日期间,武汉预计将有20个项目入市,其中均价最高为汉阳区滨江金茂府,约为24000元/平米,均价最低为经济开发区现代天外天小镇,约为7300元/平米。

值得注意的是,位于汉阳二环滨江的龙湖春江彼岸,作为汉阳滨江的红盘,龙湖春江彼岸的关注度一直较高,虽然首开时间等候了许久,但如今首开价格仅22110元/平米,备案价甚至没有超过2万元,与周边项目相比,价格优势相当明显。

房企动态:

1、11月27日,武汉临江璟城房地产开发有限公司报建城投东方领誉项目,总建面约38万方,意味着阳逻之心又将迎来一个纯新盘。

点评:背靠长江新城的利好规划,阳逻迎来了价值的飙升,区域新盘如雨后春笋一般爆发,楼市竞争愈发激烈,武汉城投联合开发集团是市城投集团的全资子公司,联合产业包含住宅、商业、文化三个板块,在武汉三镇已经布局多个项目,如今竞得阳逻之心地块,并报建纯新项目,也是看好阳逻楼市的发展,助力区域楼市进一步推进。

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责任编辑:张景琳

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