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喜大普奔!江北核心区砂之船地块挂牌 板块内新一轮上市潮来了

来源:房掌柜   北京房掌柜  2019-12-02 09:10:35
[摘要]从昨晚到今天(11月29日),南京接连挂出了两场土地出让公告,其中一场是江北专场。

从区位来看,G15地块紧邻江北大道快速路,与张文象骨伤科医院隔了一条临滁路,地块周边交通便捷,配套成熟,有慕斯荟、红星美凯龙、东方万汇城等商业体,距离鼓楼医院江北国际医院不到2公里。

目前,G15地块周边新房共有3家即将上市的纯新盘:江畔都会上城、润辰府、悦辰府。其中,润辰府和悦辰府两盘共用一个售楼处,售楼处和样板间已经公开;江畔都会上城预计本月底正式公开售楼处。二手房方面,G15地块周边二手房小区有正荣润江城、润锦城、雅居乐滨江国际等,二手房均价集中在3.5-4.2万/㎡左右。

NO.新区2019G15地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

(2)地块内220kv高压杆线迁改由新区公建中心负责,地块成交后半年内完成。

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江北正核心区3大纯新盘马上入市 能突破限价吗?

日前,江北核心区江与城、中海左岸澜庭加推完所有房源,售罄收官了,但江北核心区的上市量并没有就此断档。据了解,就在下个月,江北正核心区将迎来3家纯新盘上市,分别是江畔都会上城、润辰府、悦辰府。

紧邻长江隧道口的江畔都会上城预计本月底正式公开售楼处,预计将在12月首开推出近千套精装房源,主力户型面积为89、108、129、140㎡,该盘也有下跃房源,所以预计价格和江与城相似。

另外,由正荣、卓越家房企联合打造的润辰府|悦辰府两家楼盘预计于12月中下旬初首开10栋楼,全部为18层小高层,共500余套精装房源,主力户型面积为99㎡。其中润辰府8栋,悦辰府2栋。

就在上周末,润辰府|悦辰府99㎡的样板间正式公开,验资100万参观样板间,精装配备中央空调、地暖、风暖浴霸、新风系统,装修标准较高。和江畔都会上城一样,润辰府|悦辰府房源也存在下跃的情况,所以价格也预计和江与城相似,项目洋房产品将在后期推出,价格大概率突破板块限价,想象空间很大。

总而言之,下个月江北核心区将再迎上市潮,想买江北正核心区新房的,可要盯紧了~

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责任编辑:张景琳

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