北京58亿再度挂牌石景山2宗非限竞房用地 起拍单价破4万

11月30日，掌柜财经从北京市规土委网站获悉，北京土地市场再度挂牌2宗石景山非限竞房用地，总出让面积50097.53平方米，规划建筑面积140273平方米，挂牌起始价58亿元。

挂牌文件显示，石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-757地块为R2二类居住用地，土地面积23302.84平方米，建筑面积65248平方米，挂牌起始价27亿元，起始楼面价41381元/平方米，并将以“六通一平”形式供地。

石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-759地块亦为R2二类居住用地，土地面积26794.69平方米，建筑面积75025平方米，挂牌起始价31亿元，起始楼面价41320元/平方米，并将以“六通一平”形式供地。

根据出让文件，本次挂牌出让2宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

值得一提的是，在11月20日，中海首钢联合体以51亿元底价竞得石景山首钢园区东南区一宗编号为京土整储挂（石）[2019]033号的居住用地。截至目前，石景山区域已经供应了6宗土地，总供应面积4.19万平方米。