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房贷按揭放款系统暂时关闭? 业内称月末贷款额度紧张属正常

北京房地产网-房掌柜 2019-11-29 08:30:06来源:房掌柜 整理
[摘要]据媒体此前报道,个别地区的个别银行暂停发放涉房类贷款,利率不会随LPR下调,建行总行暂时关闭该行深圳分行的按揭贷放款系统,或将于2020年元旦恢复放款。

据媒体此前报道,个别地区的个别银行暂停发放涉房类贷款,利率不会随LPR下调,建行总行暂时关闭该行深圳分行的按揭贷放款系统,或将于2020年元旦恢复放款。

  对此,建行深圳市分行回应记者称,建行深圳市分行积极支持深圳市房地产市场平稳健康发展,根据深圳市“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产市场调控目标合理安排个人住房贷款投放,临近月末贷款额度紧张属正常现象,12月份该行将持续做好居民合理购房需求的贷款服务。

  记者了解到,房贷按揭放款目前确实已受到额度紧张影响,房产中介催促客户尽早办理房贷按揭的现象屡有发生。“年底之前能做房贷按揭,但是要到1月初放款,年底不一定有额度。”深圳一家大行信贷工作人员告诉记者。

  11月份央行已连续下调MLF、7天逆回购利率,最新一期贷款市场报价利率(LPR)报价,1年期和5年期利率均较上次下调5个基点。业内认为这意味着房贷利率也将同步下调。

  对此,中国人民银行深圳市中心支行回应称,11月20日,最新1年期和5年期LPR报价,均较上次下调5个基点。所以,按照最近一期公布的5年期以上LPR计算,目前深圳首套房贷款利率下限是5.1%,二套房是5.4%。

  存量房贷利率是否同步调整?中国人民银行深圳市中心支行表示,此前按基准利率申请的存量房贷利率和按照新LPR利率申请房贷的利率,均按照合同约定执行。

(来源:深圳商报 吴玉函)

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责任编辑:肖硕丰

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