地铁+有轨电车！龙江中心城区规划出炉 未来将新增超20宗宅地

11月6日，房掌柜从顺德区人民政府网获悉，龙江镇中心发布两则最新控规，包括龙江镇中心区和龙江镇中心区南片。据披露信息显示，龙江镇规划有佛山地铁1号线南延线和有轨电车T3线。

据悉，龙江镇中心区域规划范围东至乐龙路、西至丰华北路-丰华南路、南至规划横四路、北至规划横一路，宗面积393.9公顷。规划定位为山水龙城，梦想家园。

规划目标：

规划以“有机生长”的理念，通过引导城市土地整合、优化城市发展结构，继承和发扬龙江的山水特色，构建“山水相连”的城市中心格局，营造属于龙江的独一无二的生态新城。确定本次规划的发展目标为：具有龙江特色的山水智城；创新创业的梦想之地；追求美好生活的宜居家园。

用地布局：

规划结合片区定位及发展方向，形成“一心、一轴、一环、两带、五片”的规划结构，规划总用地面积393.9公顷，其中城乡居民建设用地371.71公顷，非建设用地22.19公顷，全部为水域。

在城乡居民建设用地中，居住用地总用地面积128.6公顷，占城市建设用地面积的36.34%。

在配套设施方面，规划区域内已有高中龙江中学一所，将新增1所36班小学。除了现有的龙江医院、龙江图书馆、体育中心等，区域内还规划有博物馆1处，文化活动中心1处，医疗福利科研综合设施1处，老年公寓2处，托老所6处，农贸市场2处等。

轨道交通方面，除了佛山地铁1号线南延线和有轨电车T3线，控规区域还有广佛江珠城际和肇顺南深城际途经，并预留有控规保护区。

另外，控规区域还将规划建一个中心湖，定名为龙湖，由规划多条支流河道与龙湖相通，整个水域面积约22.19公顷。

目前龙江在售和待售项目有中海云麓公馆、龙悦江山、德江御府和美的西江府。龙江镇中心的中海云麓公馆在售均价约17500元/㎡，龙江以南的美的西江府均价约14000元/㎡。未来，控规区域还将新增超过20宗宅地。