惊！3天成交87亿！东莞商住地已收金310亿赶超去年！

掌来源：房掌柜 黄子欣北京房掌柜 2019-11-07 07:32:58

[摘要]东莞刚刚过去的10月土拍有点“凉”，全月供应WG类地块4宗，收金约18亿，其中3宗地还是底价成交的。

10月：收金18亿，3宗底价成交

10月，东莞地市不仅宗地供应减少，而且底价成交已成主流，东莞土拍明显呈现降温趋势，但对于一些优质的热门地块，房企的拿地热情依旧高涨。

东莞土地招拍挂市场10月成交商住地2宗，总计占地面积约18799㎡，总计建筑面积约68565㎡；成交商务金融用地2宗，占地约51180㎡，建筑面积约216167㎡；4宗土地合计收金约178043万元。

成交的4宗商住地涉及万江、黄江和塘厦，从地块区域和土拍热度来看，除了万江胜利商住地备受青睐之外，东莞的土拍市场就如同东莞的天气一样，开始秋意凉凉，接连3宗地块底价成交。

10月10日，出让的万江胜利商住地遭9房企哄抢，拉锯1.5小时，鏖战73轮，深圳天健集团最终以“总价108834万+配建5%”成功斩获万江胜利1.5万㎡商住地，可售楼面价18750元/㎡！

虽然土拍遇冷，但所幸东莞市场未出现流拍现象，直至目前，底价成交才是东莞土拍主流，值得一提的是，本地房企纷纷出手捡漏。

聚龙、顺泰房地产和塘盈投资均在10月东莞土拍中有所斩获，分别底价获得了万江17368.35㎡商务金融用地、黄江3683㎡商住地和塘厦33811.17㎡商务金融用地。

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责任编辑：张景琳

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