临空新城再现纯新盘面市 毛坯交付成最大亮点

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临空新城楼市经过几年的发展，已经聚集有十多个楼盘扎堆，其中仍有房源供应的项目有中城新时代、华发越秀悦府、武建龙樾上城、尚璟瑞府、临空香廷、五矿澜悦云玺、南山十里星空、城投大桥龙城。

目前临空新城楼市整体行情并不景气，多盘陷入平销期，市场活跃度不高，日光盘也不复再现。南山十里星空已开盘接近1年半，仍有房源在售;临空香廷均价10800元/平米，是继恒大龙城之后，区域最低价楼盘，最近一次开盘去化仅49%;中城新时代，华发越秀悦府等品牌房企项目也难以日光;曾经凭借高性价比突出多次日光的神盘尚璟瑞府，也在涨价之后，仅去化8成。

在如此艰难的环境下，城投大桥龙城正式面市，仅有8栋住宅楼栋，16万方的体量，势必要面临较难的处境，目前已知项目最大的竞争优势，就是毛坯交付，以区域刚需为主的购房者群体而言，价格是最重要的关注点。

城投大桥龙城拿地楼面价5000元/平米，区域内带装修均价约在10800元/平米—13100元/平米之间，而城投大桥龙城毛坯交付，预估均价在10000元/平米左右的可能性较高，具体价格以实际备案情况为准，而结合项目的工程进度与时间节点，首次推盘预计将在2020年。