众网友的评论亮了:
“这地段这价格,买到即赚到。”
“打新失败失望而归的感觉,我一辈子都体会不到的。”
“福田证明‘你大爷还是你大爷’。”
“富人只和富人做邻居。”
“有些人买豪宅跟买猪肉一样,有些人买猪肉跟豪宅一样。”
这个“网红盘”为什么这么火?
深业中城项目位于香蜜湖这一深圳传统豪宅片区,红荔西路与农园路交汇处东南侧,北侧是香蜜公园,西侧是东海城市广场,南侧为东海花园高尚住宅区和车公庙商务区,东侧为香荔绿洲花园。项目占地约3.9万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率约6.79,由住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的综合体。
项目邻近地铁7号线农林站、地铁1号线车公庙站,交通便利;周边有北京大学深圳医院,商圈有东海城市广场、东海缤纷天地、车公庙商圈,配套相对成熟;匹配东海实验小学,深圳高级中学等优质学位。深业中城整体的楼栋布局均好性较佳,楼间距比较优秀,电梯间自然通风采光也十分通透。
从项目本身来看,1、2栋为28-29层的高档豪宅,3栋为39-40层的高层豪宅,6栋为超高层公寓及办公楼。其中,写字楼产品,即中城大厦,已整栋预售给了深圳国际。商务公寓(6B)自2018年10月开盘,目前还有少量在售。
深业中城此批推售的192套房源系“租转售”而来。两年前,项目开发商声称规避限价,决定将住宅产品“售转租”。今年9月,出于对市场判断的转变及公司销售业绩压力,开发商再度决定“租转售”。而自重新入市起,该项目即紧密牵动市场视线,曾一度出现“喝茶费”传闻,引得项目方多次出面澄清。
后记
深圳永远不缺购买力,面对优质资产,区域、景观、产品一旦满足需求,土豪们会忍不住来碰碰手气。
有深圳本地楼市研究专家分析,豪宅受到追捧,一方面是因为多重政策红利叠加,让不少购房者看好深圳及其楼市的长远发展,另一方面则是因为限价背景下,新房与二手房产生价格“倒挂”,购房者认为“买到即赚到”。
2024-05-23 07:10
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