“扩容”之后的亦庄新城，商务楼宇发展契机在哪里？

按照北京城市总体规划的要求，亦庄新城将由现在的59.6平方公里扩容至225平方公里，区域未来常驻人口将达87万，就业人口将达65万，此次扩容，预示着“亦庄”正在走向新的“亦城”时代。

“城”变带来多重利好，政策体系更加完善，产业环境更加成熟，各方配套服务更加到位，更多的国内外知名“高精尖”科技、智能智造企业纷纷落户亦庄，推动区域的商务环境再拓新格局。

新格局的衍生需要更多大型企业及载体的支撑。与时代同步伐、与世界经济共融合，近年来亦庄区域已诞生了多个商务办公平台，如今，一个集“生态、智慧、艺术”于一体的精工之作亦城时代广场，正全面呈现出对亦庄商务新环境的承载之力。

在昨日，由亦城时代广场主办，商办互联承办的“于此处，致未来”亦城时代广场渠道推介会上，众多行业同仁、渠道精英，以及多家主流媒体齐聚一堂，共同品鉴了“6E”新标准商务综合体对于企业发展的未来价值，并聆听了项目方多位高层负责人与世桦嘉润中国区总经理李芳月女士、京东联行运营总经理常诚先生、淘址创始人杨雅齐女士，一同就区域未来规划、企业服务平台，以及选址服务等内容进行的交流探讨。

北京亦庄盛元投资开发有限公司总经理 高四龙

北京亦庄盛元投资开发有限公司营销总监 方圆

亦庄新城扩区，产业环境更加完善

根据北京城市总体规划，北京将着力打造“三城一区”，亦庄作为“一区”，重要程度不言而喻。亦庄新城以创新产业集群为基础，以优良生态环境为本源，紧密结合首都科技创新中心建设，着力打造具有国际化、科技感的生态城区、科技智城。作为连接北京城市副中心和新机场的重要纽带，亦城时代广场，正充分利用城南发展利好，以全新的 6E 理念开启智慧生态办公加速引擎，实力绘制“三城一区”创想新篇。

到2035年，区域内将构建“7+1+4”轨道交通体系，配合现有的亦庄线、8号线，以及正在建设的17号线、21号线，亦庄区域的整体交通情况将更加顺畅，而亦城时代广场无疑将从中受益，通勤情况更加快捷高效。

未来亦庄新城还将探索“低密度”发展模式，建设一系列生态景观文化带，提高职住舒适度。在空间结构方面形成“一主，两辅，多组团”的格局，其中“一主”即为高精尖发展核心区，以主导产业为重点，夯实高精尖产业发展优势，加强科技创新源头对接，加大“三城一区”协同力度，为亦城时代广场所在的亦庄路东区域搭建具有全球影响力的创新性产业集群。

京亦庄盛元投资开发有限公司资产运营经理 尚晨