【湾区找房】仁恒公园世纪：大运网红盘 引入上海高校办学打名校牌

以前，很多人爱理不理的大运，正以超快的速度更新迭代，基础配套越来越有现代都市的繁华气息；现在，刚需们的薪酬若没有紧跟房价增速上涨，想再回头说一声hi，还真有点困难。

　　买房之路总会收获痛彻心扉的遗憾。

　　前一阵，龙岗大运就有个新盘卖出5万+的高价，因为有名校光环，购房群有不少潜在买家叫好。

　　这个楼盘可真有那么香?房掌柜小编决定实地踩盘一探究竟，

　　严格来讲，这个楼盘不归大运管，只是离大运太近了，为造势索性就这么说了。

　　蓝色的地铁3号线，在长达一个多小时的运转后，终于把小编带到了爱联站。

　　3号线是深圳东目前仅有的一条已开通的地铁线，这条线有两个特点，一是时间长，二是空间挤。

　　从爱联站出来，就可以看到颐安都会中央2号——仁恒公园世纪。

　　之所以说是2号，因为颐安都会中央作为深耕大运的老大哥，目前开发到第五期，凭借着地铁口、名校、大社区配套，每一期都是大运定价最高的楼盘，地位举足轻重。

　　仁恒公园世纪和前者拥有相似的配方，不过相隔一站地铁之远，区位稍微弱一些。

　　仁恒公园世纪位于龙岗龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧，项目一期距3号线爱联站约600米，一出地铁便看到在建的项目。

　　公开资料显示，仁恒公园世纪总建筑面积约64万㎡，分为四期开发。

　　一期，拆除用地面积67425.5㎡(包括龙岗大道沿线绿化用地和12500.9㎡的九年制学校用地)，开发建设用地面积28959.28㎡，计容建筑面积128810㎡，容积率4.4;建设23300㎡保障房，公交首末站一处3000㎡，社区居委会、社会服务站、社区警务室，12班幼儿园1所，环卫工人作息房1处，垃圾收集站1处。

　　二期，拆除用地面积40140.2㎡，开发建设用地面积39600㎡，计容建筑面积167040㎡，容积率4.2;建设12班幼儿园1所，公共厕所1处，提供5300㎡公共空间，社会停车位90个。

　　三期，拆除用地面积33178.3㎡，开发建设用地面积33207.4㎡，计容建筑面积129090㎡，容积率3.9;提供4300㎡公共空间，社会停车位90个。

　　四期，拆除用地面积13389.9㎡，开发建设用地面积13131.1㎡，计容建筑面积50660㎡，容积率3.9。无建设配套设施，提供2200㎡公共空间。

　　开发商仁恒地产来自于新加坡，1993年进入中国上海，之后陆续布局了长三角、珠三角、环渤海、中西部、海南等经济区，进入深圳市场已有12年。

　　仁恒地产主打精装住宅，成立26年来，在重点城市开发了40余个高端精装修住宅、商业及综合物业项目。公园系是仁恒的一条高端产品线，在上海、天津、武汉等地已有产品落地。

　　户型

　　仁恒世纪花园一期备案名为“仁恒四季园”，总建筑面积约17万㎡，共6栋30/32层的高层住宅和1所12班制幼儿园。