7月第二周,注定是忙碌的一周:东莞6宗商住地集中排期出让,占地累计约15.68万㎡,总起价34.84亿元,楼面单价均限定在10000元/㎡以上,最高限价18000元/㎡。
本轮出让的地块,涉及石碣、桥头、虎门、寮步、东坑5个镇街,其中不乏热门区域靓地,据悉龙光、金地、保利、美的、禹洲等多家品牌房企已磨刀霍霍,预计下周土地市场又是一轮龙争虎斗。
值得一提的是,这一波土拍都将执行“终次报价”新规,5月“锁地”、“秒杀”技能失效,想要夺得靓地,考验的不仅仅是开发商财力和魄力了,可能还得看“终次报价”环节的运气。
地块信息一览 1 地块编号:2019WG018 拍地时间:7月8日10:00 基本信息:地块位于达鑫江滨新城对面,占地面积41587㎡,计容建面124761㎡,其中商业建面占计容面积30%,起拍楼面价8000元/㎡,最高楼面限价11807元/㎡,地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖,需执行装配式建筑政策要求。 2 图片来源于好地网 地块编号:2019WG019 拍地时间:7月8日15:00 基本信息:位于桥头镇石水口村,毗邻石水口公园,占地面积23929㎡,最大计容建筑面积59822㎡(其中商业建面占总计容建面5%),地块起价72533万元,楼面起价6049元/㎡,上限价48492万元,上限楼面价13399元/㎡。地块采取“限价+竞配建住宅+终次报价”的模式进行拍卖。