感情不在了，好合好散吧，可家庭房产怎么分呢？

       当感情不在了，好合好散才能最大程度减少对孩子和家庭的伤害。6日，长江公益律师团成员、湖北今天律师事务所律师张付坚做客长江日报法治直播间，和网友探讨如何通过法律合理处理情感危机。

　　专注于代理离婚案件近7年，张付坚告诉长江日报记者，近日，他受理的离婚案件激增，其中不少表示，两人感情早已不在了，等孩子高考或中考结束，他们就离婚。

　　他认为，人的感情是复杂的，尤其两个陌生人结婚成为一家人，习性上的不同，生活中难免磕磕碰碰，有些通过磨合慢慢心意相通，有的则渐行渐远，终于分道扬镳。其中，不少准备离婚的人为了不耽误孩子的学业，选择在中、高考过后离婚。

　　感情不在了，通过法律手段，好合好散才能减少对孩子的伤害。在张付坚经手的离婚案件中，最伤害感情的除了孩子抚养权的争夺，就是家庭房产的分割。

　　对此，张律师介绍，这首先要看房产是婚前购买还是婚后购买。婚前购买的房产如果是一方全款支付，那毫无疑问是一方婚前个人财产，离婚时归一方个人所有。如果是一方婚前支付首付款，婚后夫妻双方共同还款，那么婚后房产增值部分和另一方帮助还贷部分属于夫妻公共财产，离婚后，房产证登记所有人要向另一方进行补偿。如果是一方婚前支付首付款并单方婚后独自还贷，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时也要就这一部分对另一方进行补偿。

　　对于婚后购买的房产，毫无疑问属于夫妻共同财产，离婚时双方都可以要求分割。如果房产归一人所有，就要对另一方进行经济补偿。

　　在直播中，张付坚还提醒咨询者注意两个误区，虽然很多人不能容忍婚外情，但是这只是道德方面的过错，不是法律层面感情破裂的标准。在实践中，尽管一方有婚外情的存在，法院也不一定会必然判决离婚。

　　婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。分居，不管时间多长，都不能自动解除婚姻关系。

　　来源：长江日报