4月67城房价环比上涨 秦皇岛涨幅1.8%领跑

5月16日，国家统计局发布《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，4月份，70个大中城市中，有67个城市房价环比上涨，与3月份的65个相比增加了2个城市，韶关和赣州两个城市房价环比均下跌0.1%，桂林房价环比持平。

房掌柜查阅资料获悉，4月份，在67个房价环比上涨的城市中，秦皇岛以1.8%的涨幅领跑，重庆、昆明、及北海房价环比均上涨1.2%；广州和西安两个城市房价环比上涨1.1%；杭州、济南、武汉、洛阳四个城市房价环比上涨1.0%。

统计局数据截图

四个一线城市中，广州涨幅1.1%最大，北京、上海、深圳房价环比分别上涨0.5%、0.3%和0.4%。

从同比来看，4月份，70个大中城市房价继续呈现上涨态势，有5个城市同比涨幅在20%以上。其中，西安同比涨幅最大，达到了23.8%，呼哈浩特位列第二，同比涨幅22.3%，大理位居第三，为21%，贵阳和秦皇岛涨幅相同，均为20.1%。

在二手房方面，4月份，70个大中城市中，有57个城市房价环比上涨，10个城市房价环比下跌，岳阳、泉州和徐州三个城市房价环比持平。

具体来看，57个房价环比上涨的城市中，西宁涨幅2.0%位居第一，呼和浩特、唐山、秦皇岛并列第二，涨幅为1.5%，乌鲁木齐和厦门涨幅均为1.3%，居于第三位。

10个房价环比下跌的城市中，安庆下跌幅度最大，为0.8%，泸州下跌幅度第二，为0.5%，济南下跌0.3%；此外，青岛、成都、常德、湛江、南充5个城市房价环比均下跌0.2%，遵义和宜昌房价环比下跌0.1%。

四个一线城市中，除广州二手房价格环比下降0.4%以外，北京、上海、深圳二手房价格分别环比上涨0.6%、0.5%和1.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为：

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩

4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。