广州楼市4月成交将近9000套 增城网签量居全市第一

4月，广州一手住宅成交继续回暖，并且承接3月小阳春的良好态势，一手住房的成交量更是以将近9000宗成为2019年前四月成交最多的月份。  

在一手住宅的网签量价格方面，4月也是以将近3000元/㎡的价格成为2019年至今为止最高的均价，环比增长23%。

近两月成交量前三区域保持不变  

荔湾区成交环比上涨26%  

3月份，增城区以网签量3190套位居全市成交量第一，而4月份，增城网签成交量以将近3000套的成绩再次位居全市第一，环比涨幅46%，连续两个月蝉联冠军。 

南沙、黄埔以1911套和1080套的成绩单位居全市第二、第三名，环比涨幅为21%和19%。3月份与4月份，广州一手网签量排名前三的区域不变。  

黄埔区本月成交达11.28万㎡，环比增加17%，主要得益于知识城板块，该板块的龙湖双珑原著、招商•雍景湾、时代天韵三盘累计535宗。  

其中值得注意的是荔湾区，成交量达665宗，环比上涨26%。该区域成交主要得益于茶滘、广钢两大板块，其中茶滘板块的保利花海湾单盘成交97宗，占区域成交的15%，广钢板块包括中金茂府、保利碧桂园•公园大道在内的5个楼盘累计成交323宗。  

天河区的337宗成交量中，有131宗得益于兰亭盛荟，该项目3-4月份多次推货，备受市场关注。  

热销楼盘被增城、南沙项目包揽  

科慧花园3、4月份推货近600套  

4月一手住宅网签前十的项目被南沙、增城、黄埔和番禺四个区域包揽。其中南沙金洲板块的越秀滨海新城以网签599套的成绩排名第一。而榜单中，南沙的南沙塞纳河畔、万科海上明月网签量分别为255、186套。  

放眼增城区域，4月份增城项目的成交提升明显。其中，科慧花园、碧桂园水岸花园、碧桂园云顶网签量分别为597、557和476套。科慧花园连续两个月的网签量约为600套，可见增城交通的不断完善对市场有着强劲的吸引力。