16089元/㎡！27房企混战62轮！中海夺得万江商住地

真正吹响“竞价号角”的时间是在4月17日9:00左右，在此后的1个多小时内，27家房企进入战场，共计竞价62轮。

中海地产在10点18分，出价143786万元，距离地块最高限价仅剩6千万，最终锁定胜局。这是东莞近几年，参与房企数目最多，竞争最激烈的地块之一。

中海东莞夺地之旅

中海是国内最强大的头部房企之一，擅长豪宅开发，2018年中海净利润入账393.4亿元，成为香港上市利润最高的内房股。

2016年3月，中海收购中信曲线进入东莞，接手开发中信红树山项目。

2017年1月20日，东莞首宗限价竞配建商住地开拍！半小时加价至29亿最高限价后，再博弈整整1小时竞配建，最终以“29亿+36450㎡配建”的代价，中海地产如愿将凤岗7.3万㎡商住地收入囊中，可售面积楼面价约26646元/㎡，破东莞历史记录！该地块最终开发成了中海云麓！

2017年9月5日下午，东莞首宗“限价熔断”地块开拍！12家房企竞拍98分钟，中海以可售楼面价16218元/㎡笑傲群雄，夺得东城八一路商住地，破城区地价历史记录！当前东城地块已开发成中海莞府。

万江土地市场

万江属于东莞四城区之一，给人感官一直以来弱于南城、东城、莞城，随着其它三地开发强度接近极限，近几年万江已经成为城区商住地招拍挂的主要供应地，也是城区未来大开发的关键区域之一。

2015年12月11日，金地历经39轮竞价，击败3家对手，以6.65亿拿下万江5.5万㎡商住地，楼面地价4003.45元/㎡，该地块后被开发成金地艺境水岸。

2016年9月23日，阳光城经过76轮激烈的角逐，以378%溢价率击败其它11家房企，夺下万江3.4万㎡商住地，楼面价达到15339元/㎡。